Baule Escoublac: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Avenue de l'étang - Quartier bas guezy a 400 m de la gare SNCF de Pornichet Maison d'une superficie d'environ 45 m2 et comprenant une entrée desservant une salle à manger avec cuisine ouverte, un pièce bureau, une salle d'eau, wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Jardin de 107 m2 avec abris de jardin et terrasse ensoleillée Prix 273000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000 €. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 400 € - montant maxi : 500 €. Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. - https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/44/honoraires.html

Avenue de l'étang – Bas Guezy district 400 m from the SNCF railway station in Pornichet House of approximately 45 m² comprising an entrance hall leading to a dining room with open-plan kitchen, a study, a shower room and WC. Upstairs, a landing serving two bedrooms, a shower room with WC. Garden of 107 m² with a garden shed and a sunny terrace. Price 273,000 €. Agency fees 5.00% incl. tax included, payable by the buyer. Price excluding fees 260,000 €. EPC: energy consumption D, CO2 emissions E. Estimated annual energy cost, minimum: 400 € – maximum: 500 €. Property advisor: URIEN Nicolas (Sole Trader). RSAC: 849 638 366. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://georisques.gouv.fr. This site also provides an information sheet on vegetation clearance obligations and a map of areas subject to this obligation. This property listing has been drafted under the editorial responsibility of URIEN Nicolas (Sole Trader), independent property representative (holding no client funds), commercial agent of SASU THE DOOR MAN France registered with the RSAC, holder of the property canvassing card on behalf of THE DOOR MAN France SASU. - https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/44/honoraires.html