Beffes: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Située sur la charmante commune de Beffes, aux portes de la Nièvre, à seulement 15 minutes de Fourchambault et à 5 minutes de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, écoles maternelle et primaire), cette magnifique villa lumineuse de 204 m² entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel. Nichée dans un cadre verdoyant, calme et agréable, à proximité du canal latéral à la Loire, cette propriété offre un véritable havre de paix idéal pour une vie de famille. Vous profiterez d'un extérieur parfaitement aménagé. Le terrain entièrement clos, entretenu avec soin et modernité, propose de très beaux espaces de vie extérieurs : un grand jardin arboré avec son petit terrain de football pour enfants, un espace pool house avec sa piscine enterrée et douche, une terrasse et salon d'été, un espace barbecue ainsi qu'un espace brasero pour profiter des longues soirées d'été. Une grande cour avec 6 stationnements privatifs complète ce bien. Découvrez un intérieur pensé avec beaucoup d'intelligence et de fonctionnalité, offrant de très beaux volumes baignés de lumière. Toutes les pièces bénéficient d'une vue sur la piscine, véritable élément central de la maison. Au rdc, une entrée avec placard/penderie, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une salle à manger, deux chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie avec accès direct au double garage attenant équipé…

Located in the charming municipality of Beffes, at the gates of the Nièvre, just 15 minutes from Fourchambault and 5 minutes from all amenities (supermarket, bakery, nursery and primary schools), this magnificent bright villa of 204 m² entirely renovated with taste will seduce you with its quality features and exceptional environment. Nestled in a verdant, calm and pleasant setting, close to the lateral canal of the Loire, this property offers a true haven of peace ideal for family life. You will enjoy perfectly arranged outdoor spaces. The fully enclosed, carefully and modernly maintained grounds offer very beautiful outdoor living spaces: a large wooded garden with its small children's football pitch, a pool house area with its in-ground swimming pool and shower, a terrace and summer lounge, a barbecue area as well as a fire pit area to enjoy long summer evenings. A large courtyard with 6 private parking spaces completes this property. Discover an interior designed with great intelligence and functionality, offering very beautiful volumes bathed in light. All rooms benefit from a view of the swimming pool, the true central element of the house. On the ground floor, an entrance with cupboard/coat rack, an independent toilet, an open-plan kitchen opening onto a vast living room, a dining room, two bedrooms, including a superb master suite with bathroom and dressing room, a laundry room with direct access to the double attached garage equipped with an electric charging point.…