Berck: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Overall Grade
Sicherheit
Kriminalitätsanalyse
Investitionswert
Standortbewertung
Wiederverkaufsliquidität
Markttrend
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Technologisches Risiko
Sonstige Risiken
Lebensstil & Erreichbarkeit
Mobilität & Zugang
Tägliche Bedürfnisse & Lifestyle
Sport & Erholung
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Gesamte Schulqualität
A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Immobiliendetails

12891
05. Juni 2026
Preis:€424,000€5,367
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Größe
79
Zimmer gesamt
4
Schlafzimmer
3
Stockwerk
0
Immobilientyp
Wohnung
Aufzug
Ja

Beschreibung (FR)

REF 105330 - À Berck-sur-Mer, dans un quartier résidentiel préservé, l’adresse permet de rejoindre la plage à 500 m, les commerces du centre à 700 m, les collèges et lycées à 1 km ainsi que l’hippodrome et le golf de Berck en quelques minutes. Ce 4 pièces de 79 m² en rez-de-jardin propose un séjour avec cuisine de 29 m² donnant sur une terrasse de 16 m² et un jardin de 92m² exposée sud. L’espace nuit accueille trois chambres, un rangement, une salle d’eau et un WC indépendant. Deux garages sont compris dans le prix de vente. Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.

Beschreibung (EN)

REF 105330 - In Berck-sur-Mer, in a preserved residential neighbourhood, the location allows you to reach the beach 500 m away, the shops in the town centre 700 m away, secondary and high schools 1 km away as well as the Berck racecourse and golf course in a few minutes. This 4-room property of 79 m² on the ground floor with garden access offers a living area with kitchen of 29 m² opening onto a terrace of 16 m² and a garden of 92 m² facing south. The sleeping area includes three bedrooms, storage space, a bathroom and an independent toilet. Two garages are included in the sale price. Optimised energy performance, 10-year guarantee, reduced notary fees, PTZ according to eligibility.

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Wohnlage-Bewertung

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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Luftqualität

Wetter zum Leben

B+
Klimabewertung
148
Sonnentage

Ganzjährige Exzellenz

Winter

DEZ - FEB
-5°19°
Mild & sonnig

Frühling

MÄR - MAI
1°32°
Gartenparadies

Sommer

JUN - AUG
9°37°
Badesaison

Herbst

SEP - NOV
-2°19°
Perfektes Wetter

Ihr Vorteil gegenüber Großstädten

VS LONDON
-17

Mehr Sonnentage

VS PARIS
+11°C

Wärmere Winter

VS MOSCOW
-50%

Weniger Heizung nötig

VS DUBAI
-5°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

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12+

Schatten-Rechner

Zeit10:00

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