Bordeaux: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité, secteur Saint-Genès - Nansouty, au premier étage d'un immeuble en pierre, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces sans travaux à prévoir ! Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un petit balconnet exposé sud complète l'ensemble. Les plus : le parfait état des lieux, la belle pièce de vie et l'exposition traversante. Possibilité de récupérer un bail de location d'une place de stationnement dans un garage voisin. Bien en copropriété (4 lots d'habitations). Charges de copropriété : env. 50EUR/mois incluant l'eau froide et l'assurance de l'immeuble. Syndic bénévole. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible et radiateur électrique (nouveau DPE en cours, projection à passer en C), production de l'eau chaude par cumulus, fibre optique, menuiserie double vitrage PVC, copropriété très bien entretenue, etc. Taxes foncières : 1097EUR. Prix de vente : 349 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur'. Référence : 107200. Contacter : Kévin RENAUD - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce…

For the quickest response, please feel free to contact me directly by phone. Exclusively, in the Saint-Genès – Nansouty area, on the first floor of a stone building, come and discover this beautiful 3-room apartment with no work required! It comprises a living room/lounge with open kitchen, a separate WC, two bedrooms and a shower room. A small south-facing balconette completes the whole. Highlights: the perfect condition of the property, the beautiful living area and the through-aspect orientation. Possibility of taking over a parking space rental agreement in a neighbouring garage. Property in co-ownership (4 residential units). Co-ownership charges: approx. €50/month including cold water and building insurance. Voluntary management. Additional information: heating provided by reversible air conditioning and electric radiator (new EPC in progress, projected to achieve class C), hot water production by immersion heater, optical fibre, PVC double-glazed joinery, very well-maintained co-ownership, etc. Property tax: €1,097. Sale price: €349,500. 'Agency fees will be entirely payable by the buyer'. Reference: 107200. Contact: Kévin RENAUD – [Contact details hidden] – ADC number: 8401 2022 000 000 400 – Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This listing is brought to you by Kévin RENAUD – Limited-Liability Sole Trader – RSAC no.: 839 040 060, Registered at the Clerk of the Commercial Court of LIBOURNE – Listing…