Bourges: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Perfekt für Gastgeber

4 Schlafzimmer für 8+ Gäste - ideal für Veranstaltungen und Vermietung

Geräumige Aufteilung

130 qm bietet komfortables Wohnen mit Raum zum Wachsen

Immobiliendetails

24497
29. Juni 2026
Preis:€230,000€1,769
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Größe
130
Zimmer gesamt
5
Schlafzimmer
4
Immobilientyp
Haus
Baujahr
1947
Energieausweis
E
Klimaklasse (GES)
D

Beschreibung (FR)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, découvrez cette maison familiale de 130 m² Édifiée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles, dotés d'un plancher, constituent un véritable atout et pourront être aménagés selon vos besoins. À l'arrière, un jardin de 215 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Chauffée au gaz de ville, cette maison réunit tous les critères pour accueillir une famille à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294993.pdf

Beschreibung (EN)

Your ERA agency in Bourges has found the perfect spot for housing, discover this 130 m² family home Built on a basement, it comprises on the ground floor an entrance leading to an open-plan living-dining room opening onto the kitchen, a bedroom, a bathroom with WC and an attached garage. On the upper floor, you will find a sleeping area comprising three bedrooms, a dressing room as well as a bathroom with WC. The attic, equipped with flooring, is a real asset and can be fitted out according to your needs. At the rear, a 215 m² garden will allow you to fully enjoy the fine weather in complete peace and quiet. Heated by mains gas, this house meets all the criteria to welcome a family looking for a spacious and functional property. A visit is a must to appreciate its full potential. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294993.pdf

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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A
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