Cannes: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Overall Grade
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Markttrend
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A
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C
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D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Immobiliendetails

36049
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23. Juli 2026
Preis:€192,000€5,647
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Größe
34
Zimmer gesamt
1
Schlafzimmer
1
Stockwerk
1
Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1991
Energieausweis
D
Klimaklasse (GES)
B

Description (Original)

EXCLUSIVITÉ CANNES CENTRE-VILLE Idéalement situé au cœur de Cannes, dans un environnement calme et sécurisé en retrait d'une impasse privée, découvrez ce studio d'environ 35 m² offrant un beau potentiel. Situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, ce bien dispose également d'une terrasse fermée de 8 m², apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, faisant de cet appartement une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en plein centre-ville. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996) - https://www.century21-adhere-cannes.com/mentions_legales/

Description (English)

EXCLUSIVE CANNES CITY CENTER Ideally located in the heart of Cannes, in a calm and secure environment set back from a private cul-de-sac, discover this studio of approximately 35 m² offering great potential. Located on the 1st floor of a quality residence, this property also has a closed terrace of 8 m², providing additional living space that is particularly pleasant. A few refreshing works will reveal all its potential, making this apartment an excellent opportunity for a first purchase, a pied-à-terre or a rental investment. A private parking space in the basement completes this property, a real asset in the city center. Property presented by Vincente MALABEUX EI, commercial agent (RSAC 527972996) - https://www.century21-adhere-cannes.com/mentions_legales/

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 15
Was das bedeutet

Das Gebäude ist in 15 Einheiten aufgeteilt (Wohnungen, Keller, Stellplätze usw.).

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

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Wohnlage-Bewertung

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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Luftqualität

A+
Luft-Bewertung
Makellos
Besser als 95% der Städte weltweit

Wetter zum Leben

A
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-1°23°
Mild & sonnig

Frühling

MÄR - MAI
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JUN - AUG
14°37°
Badesaison

Herbst

SEP - NOV
1°28°
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VS MOSCOW
-90%

Weniger Heizung nötig

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-5°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

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12+

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