Cannes: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Wohnen in...

Immobiliendetails

21641
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23. Juni 2026
Preis:€790,000€10,128
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Größe
78
Zimmer gesamt
3
Schlafzimmer
2
Stockwerk
1
Immobilientyp
Wohnung
Aufzug
Ja
Möbliert
Ja
Energieausweis
C
Klimaklasse (GES)
B

Description (Original)

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 78m2 en excellent état, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et contemporain ouvert sur une grande terrasse face à la Mer. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès terrasse, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Description (English)

In a prestigious secured residence with swimming pool, discover this superb 3-room apartment of approximately 78m2 in excellent condition, benefiting from a calm and privileged environment. Traversing and bathed in light thanks to its South-East exposure, the apartment offers an exceptional panoramic sea view. It consists of a vast living room with fully equipped open kitchen, creating a friendly and contemporary living space opening onto a large terrace facing the Sea. The sleeping area includes two bedrooms with terrace access, a bathroom, a shower room as well as an independent toilet, offering optimal comfort on a daily basis. A garage and a cellar complete this rare property on the market. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 26
Was das bedeutet

Das Gebäude ist in 26 Einheiten aufgeteilt (Wohnungen, Keller, Stellplätze usw.).

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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A
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