Cannes: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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C
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D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Immobiliendetails

28343
87deb354-3518-41e6-8c41-72ed201c51d8
07. Juli 2026
Preis:€181,000€8,227
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Größe
22
Zimmer gesamt
1
Schlafzimmer
0
Immobilientyp
Wohnung
Aufzug
Ja
Energieausweis
E
Klimaklasse (GES)
E

Description (Original)

Exclusivité. Cannes Basse Californie Au sein d'une résidence de très bon standing, sécurisée et avec gardien, idéalement située au calme et à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes. Excellent investissement locatif avec autorisation de location saisonnière (type Airbnb) dans la résidence. Charmant studio d'environ 22 m², parfaitement au calme et sans vis-à-vis, composé d'une entrée, d'une salle de douche avec toilettes, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 15 m², elle aussi au calme et sans vis-à-vis. Vendu avec un parking privé. Bien proposé par Alexandre Guigui Ei, agent commercial (Rsac 834810822)

Description (English)

Exclusive. Cannes Lower California Within a high-standing residence, secured and with a caretaker, ideally located in a quiet area and only a 5-minute walk from Rue d'Antibes. Excellent rental investment with authorization for seasonal rental (Airbnb type) in the residence. Charming studio of approximately 22 m², perfectly quiet and with no overlooking, composed of an entrance, a shower room with toilet, an open kitchen, as well as a pleasant living area opening onto a superb terrace of approximately 15 m², also quiet and with no overlooking. Sold with a private parking space. Property offered by Alexandre Guigui Ei, commercial agent (Rsac 834810822)

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 30
Was das bedeutet

Das Gebäude ist in 30 Einheiten aufgeteilt (Wohnungen, Keller, Stellplätze usw.).

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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