Cannet: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Overall Grade
Sicherheit
Kriminalitätsanalyse
Investitionswert
Standortbewertung
Wiederverkaufsliquidität
Markttrend
Wohnkomfort
Lärmpegel
Luftqualität
Wasserqualität
Temperaturbereich
Sonneneinstrahlung
Risikoexposition
Naturrisiken
Umweltrisiko
Technologisches Risiko
Sonstige Risiken
Lebensstil & Erreichbarkeit
Mobilität & Zugang
Tägliche Bedürfnisse & Lifestyle
Sport & Erholung
Schulen in der Nähe
Gesamte Schulqualität
A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Immobiliendetails

16621
8df35551-d533-4818-9016-faee29726388
13. Juni 2026
Preis:€845,000€5,671
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Größe
149
Zimmer gesamt
5
Schlafzimmer
3
Stockwerk
0
Grundstück
386
Immobilientyp
Haus
Aufzug
Nein
Möbliert
Nein
Energieausweis
B
Klimaklasse (GES)
A

Description (Original)

iad France - Coralie Chevallier vous propose: Luminosité et vue sur La Californie. Le Cannet Europe, rue de Dunkerque, à quelques minutes à pied des écoles, des bus et des commerces, maison individuelle de 149m2 avec 3 chambres + 2 studios indépendants, terrasses, spa et garage. Sur une parcelle de 386 m2 environ en restanques, maison entièrement rénovée comprenant : - un étage avec grande pièce à vivre et cuisine ouverte donnant accès à des terrasses, avec une suite parentale comprenant salle de douche, toilettes et dressing , - un rez-de-chaussée comprenant 2 chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, le tout ouvert sur une grande terrasse de 67 m2 , - attenante à cet étage, une grande buanderie/chaufferie. Deux studios indépendants complètent ce bien et peuvent permettre des revenus locatifs, des locaux pour professions libérales, accueillir amis et famille ou encore loger de grands enfants ou un parent. - 1 studio de 14 m2 environ, avec salle de douche, toilettes , - 1 studio de 22 m2 environ avec kitchenette, salle de douche et toilettes. Les extérieurs se composent de 4 terrasses pour une surface totale de 127 m2 environ. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires sur le toit de la maison. Climatisation réversible dans les 3 logements. Celle-ci est vendue avec un spa 7 places ultra premium. Enfin, un garage avec portail électrique est accessible directement depuis la rue et peut accueillir un véhicule,…

Description (English)

iad France - Coralie Chevallier presents: Brightness and view of La Californie. Le Cannet Europe, rue de Dunkerque, a few minutes' walk from schools, bus stops and shops, individual house of 149m2 with 3 bedrooms + 2 independent studios, terraces, spa and garage. On a plot of approximately 386 m2 in terraces, fully renovated house comprising: - an upper floor with large living area and open kitchen opening onto terraces, with a master suite including shower room, toilet and dressing room, - a ground floor comprising 2 bedrooms, a shower room and independent toilet, all opening onto a large terrace of 67 m2, - adjoining this floor, a large laundry room/boiler room. Two independent studios complete this property and can provide rental income, premises for liberal professions, accommodate friends and family or house older children or a parent. - 1 studio of approximately 14 m2, with shower room, toilet, - 1 studio of approximately 22 m2 with kitchenette, shower room and toilet. The exterior spaces consist of 4 terraces for a total surface area of approximately 127 m2. Heating and hot water production is provided by solar panels on the roof of the house. Reversible air conditioning in all 3 units. This is sold with an ultra premium 7-person spa. Finally, a garage with electric gate is directly accessible from the street and can accommodate a vehicle, as well as a two-wheeler, bicycles and paddleboards for example. A sure coup de cœur for this family home ideally located…

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

Willst du deine Immobilie verkaufen?

ADS

Wohnlage-Bewertung

PROSELLER

Preisentwicklung im Immobilienmarkt

PROSELLER

Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

Verkaufte Objekte in der Nähe

PROSELLER

Luftqualität

B+
Luft-Bewertung
Frisch
Besser als 80% der Städte weltweit

Wetter zum Leben

A
Klimabewertung

Ganzjährige Exzellenz

Winter

DEZ - FEB
-1°23°
Mild & sonnig

Frühling

MÄR - MAI
2°32°
Gartenparadies

Sommer

JUN - AUG
14°37°
Badesaison

Herbst

SEP - NOV
1°28°
Perfektes Wetter

Ihr Vorteil gegenüber Großstädten

VS PARIS
+15°C

Wärmere Winter

VS MOSCOW
-90%

Weniger Heizung nötig

VS DUBAI
-5°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Schatten-Rechner

Zeit10:00

Erreichbarkeit & Annehmlichkeiten

PROSELLER

Wohnumfeld

PROSELLER

Lärm

PROSELLER

Verstehen Sie Ihr Risiko

PROSELLER

Gebäudeintelligenz

PROSELLER

Wichtige Warnungen (Nutzerfeedback)

PROSELLER

17 Wichtige Tipps für den Immobilienkauf

Gehen Sie diese 17 Tipps sorgfältig durch und prüfen Sie jeden Punkt mit äußerster Präzision. Schon ein einziger übersehener Aspekt kann finanzielle Schäden in Höhe von Zehntausenden oder sogar Hunderttausenden von Euro verursachen.

Willst du deine Immobilie verkaufen?

ADS
  • BSFZ-Siegel — durch die Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ) bescheinigte Forschung und Entwicklung

© 2026 Secrets.RealEstate - Alle Rechte vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr für die Richtigkeit. Wir sind auf mehrere externe Datenquellen angewiesen und können keine Vollständigkeit garantieren.