Carcassonne: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Située dans le très recherché quartier des Capucins, en plein coeur de Carcassonne, Valentin DESBOIS vous propose cette propriété d'exception développant près de 370 m² habitables au sein d'un environnement rare et privilégié. Derrière sa façade élégante des années 50 se cache une demeure unique, entièrement rénovée avec goût, où les volumes, la lumière et le charme opèrent dès les premiers instants. Dès le passage de sa magnifique porte Lauragaise en bois massif, le caractère exceptionnel des lieux se révèle immédiatement. Un hall d'entrée aux volumes impressionnants, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère digne d'une galerie d'art, distribue harmonieusement les différents espaces de la propriété. On y retrouve un garage avec portail électrique, une buanderie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une pièce de 27 m² pouvant accueillir un studio, une activité professionnelle, un atelier ou un espace bien-être. Ce niveau dessert également deux appartements comprenant chacun une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant un potentiel idéal pour une activité de location saisonnière, de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Dans le prolongement, les extérieurs dévoilent un véritable havre de paix en plein centre-ville. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 050 m², la propriété bénéficie d'un jardin préservé, offrant une sensation de calme absolument remarquable. La piscine, élégamment…

Located in the highly sought-after Capucins neighbourhood, in the heart of Carcassonne, Valentin DESBOIS presents this exceptional property offering nearly 370 m² of living space within a rare and privileged environment. Behind its elegant 1950s façade lies a unique residence, entirely renovated with taste, where volumes, light and charm work their magic from the very first moment. Upon passing through its magnificent solid wood Lauragaise door, the exceptional character of the place reveals itself immediately. An entrance hall with impressive volumes, enhanced by beautiful ceiling heights and an atmosphere worthy of an art gallery, harmoniously distributes the various spaces of the property. It includes a garage with electric gate, a laundry room, several storage areas as well as a 27 m² room that can accommodate a studio, professional activity, workshop or wellness space. This level also serves two apartments, each comprising a kitchen, living room, bedroom and bathroom with WC, offering ideal potential for seasonal rental activity, guest rooms or to accommodate family and friends with complete independence. Beyond this, the outdoor spaces reveal a true haven of peace in the heart of the city. Set on a tree-lined plot of over 1,050 m², the property benefits from a preserved garden, offering a sensation of absolute calm. The swimming pool, elegantly integrated into the garden, as well as a vast covered terrace allow you to fully enjoy summer days in a peaceful setting.…