Castres: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Wohnen in...

Immobiliendetails

33963
18. Juli 2026
Preis:€98,000€445
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Größe
220
Zimmer gesamt
5
Schlafzimmer
4
Grundstück
3000
Immobilientyp
Haus
Baujahr
1780
Möbliert
Nein

Beschreibung (FR)

À seulement 3,5 km du centre de Castres, au cœur d’un cadre bucolique et préservé, cet authentique corps de ferme de 220 m² mitoyen sur une face dévoile un potentiel rare. Édifié sur plus de 3000 m² de terrain, il offre une partie centrale sur deux niveaux, complétée par deux ailes comprenant grange et étable, permettant jusqu’à 250 m² d’extension. Accessible par deux entrées distinctes, le bien se prête aisément à un projet de division ou de réhabilitation ambitieuse. Vous avez le souhait de vous investir dans un projet de rénovation, vous êtes amoureux des vieilles pierres ou primo?accédants, cette propriété est une opportunité unique. Fosse septique à créer. Contactez?moi pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendantAfficher plus

Beschreibung (EN)

Only 3.5 km from the centre of Castres, in the heart of a bucolic and unspoilt setting, this authentic farmhouse of 220 m² semi-detached on one side reveals rare potential. Built on more than 3000 m² of land, it offers a central part on two levels, completed by two wings comprising a barn and stable, allowing up to 250 m² of extension. Accessible by two separate entrances, the property lends itself easily to a division or ambitious rehabilitation project. If you wish to invest in a renovation project, you are a lover of old stone or a first-time buyer, this property is a unique opportunity. Septic tank to be created. Contact me for more information. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 98,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Raphaël FERSULA, Tel.: 0619266225, Email: - Self-employed - Commercial agent registered with the RSAC of CASTRES under number 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Independent Advisor Show more

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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