Celles Sur Durolle: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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D
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E
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Wohnen in...

Immobiliendetails

27075
04. Juli 2026
Preis:€65,000€813
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Größe
80
Zimmer gesamt
4
Schlafzimmer
3
Immobilientyp
Haus
Baujahr
1954
Energieausweis
G
Klimaklasse (GES)
G
Energieineffiziente Immobilie — gesetzliche Pflichtangabe für Klasse F/GLogement à consommation énergétique excessive

Beschreibung (FR)

À Celles-sur-Durolle, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison d'environ 80 m2, élevée sur sous-sol complet. Elle comprend : - au 1er niveau : cuisine et séjour double ; - au 2e niveau : 2 chambres (11 et 14 m2), bureau (8 m2), salle d'eau et WC ; - grenier aménageable au dessus ; - au sous-sol : chaufferie/buanderie, cave et espaces de rangement. A l'extérieur : un garage indépendant. Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m2. Côté technique : double vitrage, chaudière fioul de moins de 2 ans, tout-à-l'égout. Un bien offrant de belles prestations pour un budget serré ! A décourir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://cabimmofaure.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Beschreibung (EN)

In Celles-sur-Durolle, in a residential neighbourhood, discover this house of approximately 80 m2, built over a complete basement. It comprises: - on the 1st level: kitchen and double living room; - on the 2nd level: 2 bedrooms (11 and 14 m2), office (8 m2), bathroom and WC; - convertible attic above; - in the basement: boiler room/laundry room, cellar and storage spaces. Outside: an independent garage. All on a plot of over 1,000 m2. Technical side: double glazing, oil boiler less than 2 years old, mains drainage. A property offering great features for a tight budget! Absolutely worth discovering! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - https://cabimmofaure.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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Luftqualität

Wetter zum Leben

B+
Klimabewertung

Ganzjährige Exzellenz

Winter

DEZ - FEB
-9°25°
Mild & sonnig

Frühling

MÄR - MAI
-1°35°
Gartenparadies

Sommer

JUN - AUG
8°39°
Badesaison

Herbst

SEP - NOV
-4°22°
Perfektes Wetter

Ihr Vorteil gegenüber Großstädten

VS PARIS
+17°C

Wärmere Winter

VS MOSCOW
-10%

Weniger Heizung nötig

VS DUBAI
-3°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

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12+

Schatten-Rechner

Zeit10:00

Erreichbarkeit & Annehmlichkeiten

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