Chambly: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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D
Annehmbar
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Wohnen in...

Immobiliendetails

25066
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30. Juni 2026
Preis:€339,900€2,905
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Größe
117
Zimmer gesamt
6
Schlafzimmer
5
Grundstück
607
Immobilientyp
Haus
Aufzug
Nein
Möbliert
Nein
Energieausweis
D
Klimaklasse (GES)
D

Description (Original)

iad France - Mathilde Groell vous propose: CHAMBLY – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 117 m² – SUITE PARENTALE – GARAGE – TERRASSE 60 m² À moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Chambly, découvrez cette belle maison familiale de 117 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son bel espace de vie de 43 m², composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont deux belles chambres spacieuses ainsi que deux autres pièces d'environ 5 m² habitables (10 m² au sol), idéales pour des chambres d'enfants, un bureau ou un dressing. Le sous-sol aménagé offre un véritable espace supplémentaire avec un garage de 32 m² et une suite parentale d'environ 25 m², entièrement refaite à neuf, comprenant une chambre, un dressing et sa salle d'eau privative. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation des murs, rénovation intérieure, chaudière gaz très récente, volets roulants solaires, chauffage piloté par thermostat connecté, fibre optique, système d'alarme… Des prestations qui garantissent confort, économies d'énergie et sérénité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une superbe terrasse de 60 m² avec spots intégrés, idéale…

Description (English)

iad France - Mathilde Groell offers you: CHAMBLY – RENOVATED FAMILY HOME – 117 m² – MASTER SUITE – GARAGE – 60 m² TERRACE Less than 10 minutes on foot from Chambly train station and town centre, discover this beautiful 117 m² family home, fully renovated, offering spacious rooms and quality finishes. From the entrance, you will be charmed by its beautiful 43 m² living space, comprising a fitted and equipped kitchen opening onto a bright living room, offering a welcoming setting for sharing wonderful family moments. The ground floor also has a bathroom and a separate toilet. Upstairs, the sleeping area offers 4 bedrooms, including two spacious bedrooms as well as two other rooms of approximately 5 m² living space (10 m² floor area), ideal for children's bedrooms, an office or a dressing room. The fitted basement offers genuine additional space with a 32 m² garage and a master suite of approximately 25 m², completely renovated, comprising a bedroom, a dressing room and its private bathroom. This home has benefited from numerous recent works: wall insulation, interior renovation, very recent gas boiler, solar roller shutters, heating controlled by connected thermostat, fibre optics, alarm system… Finishes that guarantee comfort, energy savings and peace of mind on a daily basis. Outside, you will enjoy a pleasant garden, a superb 60 m² terrace with integrated spotlights, ideal for fine weather, as well as a garage and four private parking spaces. A warm, functional home ready…

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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