Champniers: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

A Champniers, découvrez cette charmante maison des années 70 de 109 m² habitables, offrant de superbes volumes et une vie à l’étage chaleureuse. Élevée sur un sous-sol total parfaitement optimisé, elle saura s’adapter à tous vos projets de vie dans un confort absolu. À l’étage, l'espace de vie principal s'ouvre sur un salon accueillant de 26 m², agrémenté d'un insert fermé. Cet espace est complété par une cuisine aménagée, ainsi que par deux chambres confortables qui garantissent l'intimité de chacun. Une salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, vient parfaire ce niveau pour un quotidien des plus agréables. Le sous-sol dispose d'un espace idéal pour recevoir des proches ou créer un logement indépendant. Vous y découvrirez une cuisine d'été fonctionnelle, une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d’eau privative. Pour les moments de détente en toutes saisons, une vaste véranda de 50 m² prolonge la maison vers l'extérieur et dessert directement le jardin par l'arrière. Cette propriété se distingue également par ses prestations techniques et ses dépendances fonctionnelles, particulièrement adaptées pour le stockage et le stationnement grâce à ses deux garages. La maison comprend un premier garage intégré de 25 m² et une cave. Attenant à l'ensemble, un second garage aux dimensions généreuses de 40 m² permet d'abriter un camping-car, complété par un grand espace de stockage situé juste au-dessus. Côté technique, le tableau électrique a été entièrement refait, le…

In Champniers, discover this charming 1970s house of 109 m² of living space, offering superb volumes and warm living on the upper floor. Built on a fully optimized basement, it will be able to adapt to all your life projects in absolute comfort. On the upper floor, the main living space opens onto a welcoming 26 m² lounge, enhanced with a closed insert. This space is complemented by a fitted kitchen, as well as two comfortable bedrooms that guarantee privacy for everyone. A bathroom, equipped with an Italian shower, completes this level for the most pleasant daily living. The basement has an ideal space for entertaining loved ones or creating an independent dwelling. You will discover a functional summer kitchen, a third bedroom as well as a second private bathroom. For moments of relaxation in all seasons, a vast 50 m² veranda extends the house towards the outside and provides direct access to the garden at the rear. This property is also distinguished by its technical features and functional outbuildings, particularly suited for storage and parking thanks to its two garages. The house includes a first integrated garage of 25 m² and a cellar. Attached to the whole, a second garage with generous dimensions of 40 m² allows you to shelter a motorhome, complemented by a large storage space located just above. On the technical side, the electrical panel has been completely redone, heating is provided by an oil system and the house is connected to mains drainage. The land,…