Charleville Mezieres: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Overall Grade
Sicherheit
Kriminalitätsanalyse
Investitionswert
Standortbewertung
Wiederverkaufsliquidität
Markttrend
Wohnkomfort
Lärmpegel
Luftqualität
Wasserqualität
Temperaturbereich
Sonneneinstrahlung
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Naturrisiken
Umweltrisiko
Technologisches Risiko
Sonstige Risiken
Lebensstil & Erreichbarkeit
Mobilität & Zugang
Tägliche Bedürfnisse & Lifestyle
Sport & Erholung
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Gesamte Schulqualität
A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Intelligentes Design

87 qm optimiert für modernes Wohnen

Immobiliendetails

24117
28. Juni 2026
Preis:€129,000€1,483
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Größe
87
Zimmer gesamt
7
Schlafzimmer
3
Stockwerk
1
Grundstück
156
Immobilientyp
Haus
Energieausweis
E
Klimaklasse (GES)
E

Beschreibung (FR)

iad France - Max Lambert vous propose: Maison familiale avec jardin, garage, terrasse et balcon – Quartier Parc des Expositions à Charleville-Mézières Située dans le secteur recherché du quartier Parc des Expositions à Charleville-Mézières, cette maison d’environ 87,54 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses espaces bien répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un cellier, une cave, une buanderie, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de loisirs, d’atelier ou d’espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Au premier étage, l’espace de vie se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger conviviale et accès au à un balcon, d’un salon lumineux, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail et un dressing, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts : * ✅ Secteur recherché * ✅ 3 chambres * ✅ Bureau et dressing * ✅ Cuisine équipée * ✅ Jardin et terrasse * ✅ Garage, cave, cellier et buanderie * ✅ Maison fonctionnelle et idéale pour une famille Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe…

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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Luftqualität

Wetter zum Leben

B+
Klimabewertung
143
Sonnentage

Ganzjährige Exzellenz

Winter

DEZ - FEB
-10°20°
Mild & sonnig

Frühling

MÄR - MAI
-5°34°
Gartenparadies

Sommer

JUN - AUG
3°39°
Badesaison

Herbst

SEP - NOV
-7°21°
Perfektes Wetter

Ihr Vorteil gegenüber Großstädten

VS LONDON
-22

Mehr Sonnentage

VS PARIS
+12°C

Wärmere Winter

VS MOSCOW
-0%

Weniger Heizung nötig

VS DUBAI
-3°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

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11
12+

Schatten-Rechner

Zeit10:00

Erreichbarkeit & Annehmlichkeiten

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Gehen Sie diese 17 Tipps sorgfältig durch und prüfen Sie jeden Punkt mit äußerster Präzision. Schon ein einziger übersehener Aspekt kann finanzielle Schäden in Höhe von Zehntausenden oder sogar Hunderttausenden von Euro verursachen.

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