Chateauponsac: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Intelligentes Design

95 qm optimiert für modernes Wohnen

Immobiliendetails

16697
13. Juni 2026
Preis:€117,000€1,232
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Größe
95
Zimmer gesamt
5
Schlafzimmer
2
Grundstück
530
Immobilientyp
Haus
Aufzug
Nein
Möbliert
Nein
Energieausweis
D
Klimaklasse (GES)
B

Beschreibung (FR)

iad France - Sophie Le Moigne vous propose: Charmante maison avec jardin paysager, dépendances et nombreux espaces de rangement à Châteauponsac Située dans un environnement agréable à Châteauponsac, cette charmante maison élevée sur sous-sol saura vous séduire par son cadre verdoyant, ses dépendances et ses prestations confortables. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 530 m², la propriété offre plusieurs espaces aménagés permettant de profiter pleinement du jardin au gré de vos envies : détente, repas en extérieur, jardinage ou loisirs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec insert bois et accès à une vaste mezzanine, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine d'environ 28 m² propose un bel espace polyvalent comprenant un coin nuit, un espace bureau ainsi qu'un cabinet de toilette, idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie de 15 m², cave, vaste zone de stockage et garage. À l'arrière de la propriété, accessible également par une seconde rue, vous bénéficierez d'équipements particulièrement appréciables : un double carport avec abri et atelier ainsi qu'un double garage indépendant, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Côté confort, la maison dispose d'équipements récents et économiques : •Pompe à chaleur air/eau…

Beschreibung (EN)

iad France - Sophie Le Moigne offers you: Charming house with landscaped garden, outbuildings and numerous storage spaces in Châteauponsac Located in a pleasant environment in Châteauponsac, this charming house built over a basement will seduce you with its verdant setting, its outbuildings and its comfortable amenities. Set on a magnificent landscaped plot of 1,530 m², the property offers several arranged spaces allowing you to fully enjoy the garden as you wish: relaxation, outdoor dining, gardening or leisure. The house comprises on the ground floor a warm living room with wood insert and access to a vast mezzanine, a bright dining room, a fitted kitchen, a bedroom, a bathroom and an independent toilet. On the upper level, the mezzanine of approximately 28 m² offers a beautiful multipurpose space comprising a sleeping area, an office space as well as a toilet facility, ideal for remote work or for welcoming family and friends. The complete basement offers numerous functional spaces: boiler room of 15 m², cellar, vast storage area and garage. At the rear of the property, also accessible via a second street, you will benefit from particularly desirable amenities: a double carport with shelter and workshop as well as a double independent garage, offering multiple parking and storage possibilities. In terms of comfort, the house has recent and economical equipment: • Air/water heat pump installed in 2020 • Wood insert • Thermodynamic water heater installed in 2020 •…

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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