Clamart: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Immobiliendetails

25917
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02. Juli 2026
Preis:€980,000€8,522
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Größe
115
Zimmer gesamt
7
Schlafzimmer
4
Stockwerk
1
Grundstück
206
Immobilientyp
Haus
Baujahr
2010
Aufzug
Nein
Möbliert
Nein
Energieausweis
C
Klimaklasse (GES)
B

Description (Original)

Et si votre prochain coup de coeur était ici ? A l'abri des regards, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison contemporaine de 2010 qui séduira les familles en quête d'espace, de lumière et de confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de plus de 45 m², sublimée par un séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit est parfaitement pensé : - Au premier étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec espace buanderie. - Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec rangements et une superbe terrasse en rooftop, véritable espace privilégié pour vos moments de détente. Les atouts ne s'arrêtent pas là : nombreux rangements, place de stationnement privative, environnement paisible et proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour vous convaincre? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard ! DPE : C, GES : B Prix : 980 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à . Référence 457489HCHE…

Description (English)

What if your next love at first sight was here? Sheltered from view, in a quiet and sought-after cul-de-sac, discover this contemporary house from 2010 that will seduce families seeking space, light and comfort. From the entrance, you will be captivated by a magnificent living space of over 45 m², enhanced by a cathedral-style living room offering beautiful ceiling height and exceptional brightness. The fitted and equipped kitchen opens naturally onto a south-west facing garden, with no overlooking neighbours, ideal for enjoying fine weather in complete peace. The sleeping area is perfectly designed: - On the first floor, two bedrooms with cupboards and a bathroom with laundry space. - On the top level, two additional bedrooms, a bathroom with WC, a hallway with storage and a superb rooftop terrace, a truly privileged space for your moments of relaxation. The advantages do not stop there: numerous storage spaces, private parking space, peaceful environment and immediate proximity to schools, shops, transport and green spaces. A house where all you have to do is unpack your bags. One visit will be enough to convince you? Contact me today to discover this property before it is too late! Energy Performance Certificate: C, Greenhouse Gas Emissions: B Price: 980,000 euros Fees borne by the seller. To visit and support you with your project, contact Hanan CHETOUANI, on 06 66 55 68 04 or by email at . Reference 457489HCHE According to article L.561.5 of the Monetary and…

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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