Crozant: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Overall Grade
Sicherheit
Kriminalitätsanalyse
Investitionswert
Standortbewertung
Wiederverkaufsliquidität
Markttrend
Wohnkomfort
Lärmpegel
Luftqualität
Wasserqualität
Temperaturbereich
Sonneneinstrahlung
Risikoexposition
Naturrisiken
Umweltrisiko
Technologisches Risiko
Sonstige Risiken
Lebensstil & Erreichbarkeit
Mobilität & Zugang
Tägliche Bedürfnisse & Lifestyle
Sport & Erholung
Schulen in der Nähe
Gesamte Schulqualität
A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Immobiliendetails

17440
f06fb05f-ed13-4377-8ba0-b3b27730e02f
15. Juni 2026
Preis:€65,000€516
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Größe
126
Zimmer gesamt
7
Schlafzimmer
4
Immobilientyp
Haus
Energieausweis
F
Klimaklasse (GES)
F
Energieineffiziente Immobilie — gesetzliche Pflichtangabe für Klasse F/GLogement à consommation énergétique excessive

Description (Original)

À seulement quelques minutes de Crozant, haut lieu touristique et artistique de la célèbre Vallée des Peintres, découvrez cette authentique maison en pierre de 126m² nichée dans un paisible village, sans vis-à-vis et offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison comprend au Rdc une cuisine indépendante de 16m² avec cuisinière bois + arrière-cuisine ainsi qu'une vaste pièce de vie chaleureuse de 36m² agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, une salle d'eau avec WC spéraré L'étage, accessible par deux escaliers distincts, distribue 4 chambres de 8,5 m² à 12m², permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins + une autre pièce de 4m² pouvant être transformée en bureau, dressing ou sdb Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une grange en pierre de 60 m² avec espace atelier complète l'ensemble, parfaite pour un projet de stockage, d'atelier d'artiste, de garage ou d'aménagement complémentaire. Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Village calme au coeur de la Vallée des Peintres, à proximité immédiate de Crozant et de ses sites emblématiques Un bien idéal en résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte dans un environnement chargé d'histoire et de nature. A découvrir rapidement 65 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les…

Description (English)

Just a few minutes from Crozant, a major tourist and artistic destination in the famous Valley of Painters, discover this authentic stone house of 126m² nestled in a peaceful village, with no overlooking neighbours and offering a privileged living environment. This house comprises on the ground floor an independent kitchen of 16m² with wood-burning stove + back kitchen as well as a vast warm living space of 36m² enhanced with a fireplace, ideal for sharing beautiful moments with family or friends, a bathroom with separate WC The upper floor, accessible by two separate staircases, distributes 4 bedrooms of 8.5 m² to 12m², allowing you to consider different layouts according to your needs + another room of 4m² that can be converted into an office, dressing room or bathroom Heating is provided by an oil boiler. A stone barn of 60 m² with workshop space completes the property, perfect for a storage project, artist's studio, garage or additional conversion. This family home appeals with its beautiful volumes and its potential. Quiet village in the heart of the Valley of Painters, in the immediate vicinity of Crozant and its emblematic sites An ideal property as a main residence, holiday home or guesthouse project in an environment rich in history and nature. To be discovered quickly 65,000 € More photos on my page nadot optimhome The fees are the seller's responsibility. Housing with excessive energy consumption: class F Information on the risks to which this property…

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

Willst du deine Immobilie verkaufen?

ADS

Wohnlage-Bewertung

PROSELLER

Preisentwicklung im Immobilienmarkt

PROSELLER

Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

Verkaufte Objekte in der Nähe

PROSELLER

Luftqualität

Wetter zum Leben

B+
Klimabewertung

Ganzjährige Exzellenz

Winter

DEZ - FEB
-10°23°
Mild & sonnig

Frühling

MÄR - MAI
-2°36°
Gartenparadies

Sommer

JUN - AUG
8°40°
Badesaison

Herbst

SEP - NOV
-3°22°
Perfektes Wetter

Ihr Vorteil gegenüber Großstädten

VS PARIS
+15°C

Wärmere Winter

VS MOSCOW
-0%

Weniger Heizung nötig

VS DUBAI
-2°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Schatten-Rechner

Zeit10:00

Erreichbarkeit & Annehmlichkeiten

PROSELLER

Wohnumfeld

PROSELLER

Lärm

PROSELLER

Verstehen Sie Ihr Risiko

PROSELLER

Gebäudeintelligenz

PROSELLER

Wichtige Warnungen (Nutzerfeedback)

PROSELLER

17 Wichtige Tipps für den Immobilienkauf

Gehen Sie diese 17 Tipps sorgfältig durch und prüfen Sie jeden Punkt mit äußerster Präzision. Schon ein einziger übersehener Aspekt kann finanzielle Schäden in Höhe von Zehntausenden oder sogar Hunderttausenden von Euro verursachen.

Willst du deine Immobilie verkaufen?

ADS
  • BSFZ-Siegel — durch die Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ) bescheinigte Forschung und Entwicklung

© 2026 Secrets.RealEstate - Alle Rechte vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr für die Richtigkeit. Wir sind auf mehrere externe Datenquellen angewiesen und können keine Vollständigkeit garantieren.