Immobilie #993 in Dieuze: Preis & Analyse 2026

Objekt #993
Overall Grade
Sicherheit
Kriminalitätsanalyse
Investitionswert
Standortbewertung
Wiederverkaufsliquidität
Markttrend
Wohnkomfort
Lärmpegel
Luftqualität
Wasserqualität
Temperaturbereich
Sonneneinstrahlung
Risikoexposition
Naturrisiken
Umweltrisiko
Technologisches Risiko
Sonstige Risiken
Lebensstil & Erreichbarkeit
Mobilität & Zugang
Tägliche Bedürfnisse & Lifestyle
Sport & Erholung
Schulen in der Nähe
Gesamte Schulqualität
A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Perfekt für Gastgeber

4 Schlafzimmer für 8+ Gäste - ideal für Veranstaltungen und Vermietung

Energiesmart

B Energiebewertung bedeutet niedrigere Nebenkosten und Umweltauswirkungen

Geräumige Aufteilung

141 qm bietet komfortables Wohnen mit Raum zum Wachsen

Immobiliendetails

993
9ee7c30b-81c3-4d7a-bdd4-bffdd856ceac
23. Mai 2026
Preis:€210,000€1,489
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Größe
141
Zimmer gesamt
5
Schlafzimmer
4
Stockwerk
0
Grundstück
950
Immobilientyp
Haus
Aufzug
Nein
Möbliert
Nein
Energieausweis
B
Klimaklasse (GES)
A

Description (Original)

iad France - Sébastien André vous propose: VOUS ÊTES A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIALE AU CALME A DEUX PAS DES COMMODITÉS ? Au cOEur de la charmante ville de Dieuze, découvrez cette belle maison traditionnelle rénovée avec soin. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de plus de 50 m², d'une cuisine séparée, tous deux avec accès à la terrasse idéalement ensoleillée où vous pourrez profiter tout en surveillant les enfants jouant dans le jardin totalement cloturé. Un wc et un cellier complète ce niveau. Au 1er demi niveau, vous trouverez trois chambres, chacune offrant un espace unique et chaleureux. Un second WC et une salle d'eau viennent compléter cet étage pour un confort optimal. Le second demi niveau offre une chambre supplémentaire pour l'intimité des parents par exemple. Construite en 1998, cette maison bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère une allure moderne et agréable. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse en toute saison, tandis que la fibre optique garantit une connectivité haut débit pour votre confort numérique. La terrasse spacieuse orientée plein sud offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant de l'ensoleillement…

Description (English)

iad France - Sébastien André offers you: ARE YOU LOOKING FOR YOUR FAMILY COCOON IN A QUIET SPOT, A STONE'S THROW FROM AMENITIES? In the heart of the charming town of Dieuze, discover this beautiful traditional house carefully renovated. With its 4 bedrooms, this house offers a spacious and comfortable living space, ideal for accommodating your whole family. From your arrival, you will be charmed by the functional layout of this house. The ground floor comprises an entrance, a bright living room of more than 50 m², a separate kitchen, both with access to the ideally sunny terrace where you can relax while keeping an eye on the children playing in the fully enclosed garden. A WC and a pantry complete this level. On the 1st half-level, you will find three bedrooms, each offering a unique and warm space. A second WC and a shower room complete this floor for optimal comfort. The second half-level offers an additional bedroom, for the parents' privacy for example. Built in 1998, this house benefits from a recent renovation that gives it a modern and pleasant appearance. The underfloor heating by heat pump ensures a warm atmosphere in every season, while the fibre optic guarantees high-speed connectivity for your digital comfort. The spacious full-south-facing terrace offers an ideal setting for sharing convivial moments with family or friends, while enjoying the sunshine all day long. You will only have to drop off your bags and enjoy this magnificent house; no work to plan.…

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

Willst du deine Immobilie verkaufen?

ADS

Wohnlage-Bewertung

PROSELLER
Für diesen genauen Standort konnten wir keine Daten finden. Die angezeigte Position ist möglicherweise ungefähr — das bedeutet nicht zwangsläufig, dass die Region nicht unterstützt wird.

Preisentwicklung im Immobilienmarkt

PROSELLER

Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Für diesen genauen Standort konnten wir keine Daten finden. Die angezeigte Position ist möglicherweise ungefähr — das bedeutet nicht zwangsläufig, dass die Region nicht unterstützt wird.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

Verkaufte Objekte in der Nähe

PROSELLER
D
WiederverkaufsliquiditätSehr niedrig
Wie leicht eine Immobilie in dieser Gegend wiederverkauft werden kann
0/100
Bewertung
0
Verkäufe/Jahr
0
Immobilientypen
0
Gesamtverkäufe

Vollständige Transaktionshistorie

Für diesen genauen Standort konnten wir keine Daten finden. Die angezeigte Position ist möglicherweise ungefähr — das bedeutet nicht zwangsläufig, dass die Region nicht unterstützt wird.

Luftqualität

B+
Luft-Bewertung
Frisch
Besser als 80% der Städte weltweit

Wetter zum Leben

B+
Klimabewertung

Ganzjährige Exzellenz

Winter

DEZ - FEB
-11°19°
Mild & sonnig

Frühling

MÄR - MAI
-3°33°
Gartenparadies

Sommer

JUN - AUG
6°38°
Badesaison

Herbst

SEP - NOV
-7°19°
Perfektes Wetter

Ihr Vorteil gegenüber Großstädten

VS PARIS
+11°C

Wärmere Winter

VS MOSCOW
-0%

Weniger Heizung nötig

VS DUBAI
-4°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Schatten-Rechner

Zeit10:00

Erreichbarkeit & Annehmlichkeiten

PROSELLER

Wohnumfeld

PROSELLER

Lärm

PROSELLER

Verstehen Sie Ihr Risiko

PROSELLER

Gebäudeintelligenz

PROSELLER

Wichtige Warnungen (Nutzerfeedback)

PROSELLER

17 Wichtige Tipps für den Immobilienkauf

Gehen Sie diese 17 Tipps sorgfältig durch und prüfen Sie jeden Punkt mit äußerster Präzision. Schon ein einziger übersehener Aspekt kann finanzielle Schäden in Höhe von Zehntausenden oder sogar Hunderttausenden von Euro verursachen.

Willst du deine Immobilie verkaufen?

ADS
  • BSFZ-Siegel — durch die Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ) bescheinigte Forschung und Entwicklung

© 2026 Secrets.RealEstate - Alle Rechte vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr für die Richtigkeit. Wir sind auf mehrere externe Datenquellen angewiesen und können keine Vollständigkeit garantieren.