Dijon: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Overall Grade
Sicherheit
Kriminalitätsanalyse
Investitionswert
Standortbewertung
Wiederverkaufsliquidität
Markttrend
Wohnkomfort
Lärmpegel
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Mobilität & Zugang
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A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Effizientes Wohnen

27 qm perfekt für minimalistischen Lifestyle oder Investition

Immobiliendetails

20490
21. Juni 2026
Preis:€102,000€3,778
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Größe
27
Zimmer gesamt
2
Schlafzimmer
1
Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1900
Energieausweis
E
Klimaklasse (GES)
E

Beschreibung (FR)

Dijon - Rue de la Préfecture Venez découvrir ce type 2 au sein d'un petit immeuble ancien rénové en fond de cour. L'appartement se compose: d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Situé à proximité des Halles, des deux lignes de tram, des commodités et au calme avec aucune nuisance. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adelin GALLET EI, agent commercial (RSAC 008775996) - https://www.century21-martinot-immobilier-dijon.com/mentions_legales/

Beschreibung (EN)

Dijon - Rue de la Préfecture Come and discover this 2-room apartment within a small renovated old building at the back of a courtyard. The apartment comprises: an entrance with kitchenette, a living room, a bedroom and a bathroom with toilet. A cellar completes the property. Located near the Halles, the two tram lines, amenities and in a quiet area with no disturbance. To be visited without delay! Estimated amount of annual energy expenses for standard use between €820.0 and €1160.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by Adelin GALLET EI, commercial agent (RSAC 008775996) - https://www.century21-martinot-immobilier-dijon.com/mentions_legales/

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 58
Was das bedeutet

Das Gebäude ist in 58 Einheiten aufgeteilt (Wohnungen, Keller, Stellplätze usw.).

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

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Wohnlage-Bewertung

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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Luftqualität

Wetter zum Leben

B+
Klimabewertung
169
Sonnentage

Ganzjährige Exzellenz

Winter

DEZ - FEB
-9°19°
Mild & sonnig

Frühling

MÄR - MAI
-3°37°
Gartenparadies

Sommer

JUN - AUG
8°39°
Badesaison

Herbst

SEP - NOV
-7°20°
Perfektes Wetter

Ihr Vorteil gegenüber Großstädten

VS LONDON
+4

Mehr Sonnentage

VS PARIS
+11°C

Wärmere Winter

VS MOSCOW
-10%

Weniger Heizung nötig

VS DUBAI
-3°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

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12+

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Zeit10:00

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