Embrun: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Overall Grade
Sicherheit
Kriminalitätsanalyse
Investitionswert
Standortbewertung
Wiederverkaufsliquidität
Markttrend
Wohnkomfort
Lärmpegel
Luftqualität
Wasserqualität
Temperaturbereich
Sonneneinstrahlung
Risikoexposition
Naturrisiken
Umweltrisiko
Technologisches Risiko
Sonstige Risiken
Lebensstil & Erreichbarkeit
Mobilität & Zugang
Tägliche Bedürfnisse & Lifestyle
Sport & Erholung
Schulen in der Nähe
Gesamte Schulqualität
A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Private Terrasse

Außenbereich erhöht Wert um 10-15% und Lifestyle-Appeal

Effizientes Wohnen

50 qm perfekt für minimalistischen Lifestyle oder Investition

Immobiliendetails

36227
d1c96fb7-5e0e-44a0-a989-805568e41681
23. Juli 2026
Preis:€217,000€4,340
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Größe
50
Zimmer gesamt
2
Schlafzimmer
1
Stockwerk
0
Grundstück
7238
Immobilientyp
Haus
Aufzug
Nein
Terrasse
Ja

Description (Original)

Chalet 2 pièces 50 m² L'agence Laforêt Embrun vous propose à la vente, sur la commune d'Embrun, un chalet en pierre à réhabiliter de type 'Muande' dans un cadre nature exceptionnel et au calme absolu, avec vue imprenable sur les montagnes et une exposition plein sud. Un hangar de stockage complète également ce bien. Source sur le terrain. Terrain d'environ 7200 m² en zone naturelle. Bien rare à la vente. Honoaires charge vendeur. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous... Surface : 50 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description (English)

2-bedroom Chalet 50 m² Laforêt Embrun agency offers for sale, in the municipality of Embrun, a stone chalet to be renovated of the 'Muande' type in an exceptional natural setting and in absolute peace and quiet, with breathtaking views of the mountains and south-facing exposure. A storage shed also completes this property. Spring on the land. Land of approximately 7200 m² in a natural zone. Rare property for sale. Fees charged to seller. Would you like to visit this property? Contact us so we can accompany you on a complete virtual tour from your home... Surface area: 50 m² Not subject to DPE Primary energy consumption: Not provided Final energy consumption: Not provided Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

Willst du deine Immobilie verkaufen?

ADS

Wohnlage-Bewertung

PROSELLER

Preisentwicklung im Immobilienmarkt

PROSELLER

Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

Verkaufte Objekte in der Nähe

PROSELLER

Luftqualität

Wetter zum Leben

B+
Klimabewertung
242
Sonnentage

Ganzjährige Exzellenz

Winter

DEZ - FEB
-12°19°
Mild & sonnig

Frühling

MÄR - MAI
-5°32°
Gartenparadies

Sommer

JUN - AUG
7°36°
Badesaison

Herbst

SEP - NOV
-6°23°
Perfektes Wetter

Ihr Vorteil gegenüber Großstädten

VS LONDON
+77

Mehr Sonnentage

VS PARIS
+11°C

Wärmere Winter

VS MOSCOW
-0%

Weniger Heizung nötig

VS DUBAI
-6°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Schatten-Rechner

Zeit10:00

Erreichbarkeit & Annehmlichkeiten

PROSELLER

Wohnumfeld

PROSELLER

Lärm

PROSELLER

Verstehen Sie Ihr Risiko

PROSELLER

Gebäudeintelligenz

PROSELLER

Wichtige Warnungen (Nutzerfeedback)

PROSELLER

17 Wichtige Tipps für den Immobilienkauf

Gehen Sie diese 17 Tipps sorgfältig durch und prüfen Sie jeden Punkt mit äußerster Präzision. Schon ein einziger übersehener Aspekt kann finanzielle Schäden in Höhe von Zehntausenden oder sogar Hunderttausenden von Euro verursachen.

Willst du deine Immobilie verkaufen?

ADS
  • BSFZ-Siegel — durch die Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ) bescheinigte Forschung und Entwicklung

© 2026 Secrets.RealEstate - Alle Rechte vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr für die Richtigkeit. Wir sind auf mehrere externe Datenquellen angewiesen und können keine Vollständigkeit garantieren.