Evaux Les Bains: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Située dans un petit village à 7 minutes du centre-bourg d'Evaux les Bains, cette maison en pierre de 100 m2 vous séduira par son charme authentique (poutres apparentes, cheminée) et sa magnifique vue sur la chaîne des Puys. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour, au premier d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace bureau en mezzanine. Au 2ème, une chambre mansardée. L'étage de la grange attenante peut communiquer avec celui de la maison et permettre l'aménagement d'une 3ème chambre. Cette maison est habitable bien qu'une rénovation globale soit à prévoir afin d'améliorer le confort de vie (gros oeuvre en bon état, mise en conformité de l'assainissement à prévoir). Vous trouverez également sur la parcelle de 800m2 deux petites dépendances et un abri à bois. Ce bien est idéal pour un projet de vie à la campagne ou pour un investissement locatif (meublé de tourisme, location à l'année). DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 3153

Located in a small village 7 minutes from the town centre of Evaux les Bains, this 100 m2 stone house will seduce you with its authentic charm (exposed beams, fireplace) and its magnificent view of the Chaîne des Puys. It comprises on the ground floor a kitchen and a living room, on the first floor a bedroom, a bathroom, an independent toilet and an office space in a mezzanine. On the 2nd floor, a mansard bedroom. The floor of the adjoining barn can communicate with that of the house and allow for the development of a 3rd bedroom. This house is habitable although a comprehensive renovation is to be planned in order to improve living comfort (main structure in good condition, compliance of sanitation to be planned). You will also find on the 800m2 plot two small outbuildings and a wood shelter. This property is ideal for a country living project or for a rental investment (furnished tourism rental, year-round rental). Energy Performance Certificate completed after 1st July 2021. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included) "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr" Agency reference: 3153