Fegersheim: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Markttrend
Wohnkomfort
Lärmpegel
Luftqualität
Wasserqualität
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Umweltrisiko
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Sonstige Risiken
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Gesamte Schulqualität
A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Intelligentes Design

97 qm optimiert für modernes Wohnen

Immobiliendetails

14014
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06. Juni 2026
Preis:€315,000€3,247
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Größe
97
Zimmer gesamt
5
Schlafzimmer
3
Stockwerk
0
Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
2004
Energieausweis
D
Klimaklasse (GES)
D

Description (Original)

Duplex 5 pièces 97 m² FEGERSHEIM RUE VAN GOGH C'EST DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET ARBORE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE JOLI 5 PIECES DUPLEX DE 97,48M² ( 109M² AU SOL) AVEC TERRASSE ET JARDIN DANS UNE BELLE MAISON BI-FAMILLE DE 2004. 1 PARKING EXTERIEUR 1 GARAGE EN SOUS-SOL 1 CAVE CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL DPE CLASSE C LOUE 1248€ PLUS 71€ DE CHARGES DEPUIS LE 16/11/2022 IDEAL INVESTISSEUR ! RARE A LA VENTE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU [Coordonnées masquées] Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Description (English)

5-Room Duplex 97 m² FEGERSHEIM VAN GOGH STREET IT IS IN A CALM AND TREE-LINED RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD THAT WE OFFER YOU EXCLUSIVELY THIS LOVELY 5-ROOM DUPLEX OF 97.48M² (109M² ON THE GROUND) WITH TERRACE AND GARDEN IN A BEAUTIFUL TWO-FAMILY HOUSE FROM 2004. 1 EXTERIOR PARKING SPACE 1 BASEMENT GARAGE 1 CELLAR INDIVIDUAL GAS HEATING ENERGY RATING CLASS C RENTED AT €1248 PLUS €71 IN CHARGES SINCE 16/11/2022 IDEAL FOR INVESTORS! RARE ON THE MARKET! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 THEN 80 THEN 99 THEN 02 THEN 11 OR [Contact details hidden] Surface: 97 m² Date of energy performance certificate: 06/12/2024 Primary energy consumption: 153 kWh/m²/year Final energy consumption: 144 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,490 and €2,030 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).

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Wohnlage-Bewertung

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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Luftqualität

Wetter zum Leben

B+
Klimabewertung
161
Sonnentage

Ganzjährige Exzellenz

Winter

DEZ - FEB
-10°21°
Mild & sonnig

Frühling

MÄR - MAI
-3°37°
Gartenparadies

Sommer

JUN - AUG
8°40°
Badesaison

Herbst

SEP - NOV
-9°23°
Perfektes Wetter

Ihr Vorteil gegenüber Großstädten

VS LONDON
-4

Mehr Sonnentage

VS PARIS
+13°C

Wärmere Winter

VS MOSCOW
-0%

Weniger Heizung nötig

VS DUBAI
-2°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

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Schatten-Rechner

Zeit10:00

Erreichbarkeit & Annehmlichkeiten

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