Flers: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Markttrend
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Wasserqualität
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Sonstige Risiken
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A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Immobiliendetails

15263
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10. Juni 2026
Preis:€50,000€877
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Größe
57
Zimmer gesamt
3
Schlafzimmer
2
Stockwerk
0
Immobilientyp
Wohnung
Energieausweis
E
Klimaklasse (GES)
E

Description (Original)

REF 1408 : Appartement T3 en rez-de-chaussée ? Centre-ville de Flers Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Flers, cet appartement en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Situé au sein d'une copropriété, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Les atouts : Centre-ville de Flers Rez-de-chaussée Deux chambres avec placards Cave privative Proche de toutes commodités Idéal investisseur ou premier achat Un bien pratique et fonctionnel offrant un beau potentiel dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387077.pdf

Description (English)

REF 1408: 3-Room Apartment on Ground Floor – Flers City Center Ideally located in the heart of Flers city center, this ground floor apartment represents an excellent opportunity for a rental investment or as a primary residence. It comprises a bright living room, an independent kitchen, two bedrooms with closets, as well as a bathroom with toilet. A private cellar completes this property, offering appreciable storage space. Located within a condominium, the apartment benefits from a sought-after location, in immediate proximity to shops, services, schools and public transport. The assets: Flers city center Ground floor Two bedrooms with closets Private cellar Close to all amenities Ideal for investors or first-time buyers A practical and functional property offering great potential in a dynamic area. To be visited without delay! (5.26% fees including tax to be borne by the buyer.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387077.pdf

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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B+
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Ganzjährige Exzellenz

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DEZ - FEB
-9°20°
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Frühling

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-2°33°
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JUN - AUG
5°39°
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Herbst

SEP - NOV
-4°20°
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+12°C

Wärmere Winter

VS MOSCOW
-10%

Weniger Heizung nötig

VS DUBAI
-3°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

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12+

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