Herblay: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Immobiliendetails

10636
01. Juni 2026
Preis:€399,000€3,410
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Größe
117
Zimmer gesamt
7
Schlafzimmer
3
Stockwerk
0
Etagen insgesamt
1
Grundstück
507
Immobilientyp
Haus
Baujahr
1950
Energieausweis
C
Klimaklasse (GES)
C

Beschreibung (FR)

Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison familiale de 7 pièces sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine aménagée, ouverte sur une véranda. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, dans un esprit alliant convivialité et praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains avec WC, et une autre bénéficiant d'une salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité à chacun. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Il comprend également une pièce aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé, permettant diverses utilisations : accueil familial, logement d'appoint ou potentiel locatif. Nous vous invitons à venir découvrir sans tarder cette maison fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille ou un projet mixte associant habitation et activité indépendante. Isabelle REVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 634 982 - Versailles. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113165.pdf

Beschreibung (EN)

In a pleasant and sought-after environment, discover this 7-room family home with a full basement, offering beautiful volumes and a living space that is both comfortable and functional. From the entrance, you will be seduced by the bright living spaces, comprising a warm living room and a fitted kitchen, opening onto a veranda. A bathroom with WC completes this level, in a spirit combining conviviality and practicality. Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, one of which has its own bathroom with WC, and another benefiting from a bathroom with WC, guaranteeing comfort and privacy for everyone. The full basement is a real asset, offering numerous storage possibilities. It also includes a room fitted out as an office, ideal for remote work or self-employment, as well as a fully equipped independent studio, allowing various uses: family accommodation, additional housing or rental potential. We invite you to come and discover without delay this functional and versatile home, ideal for a family or a mixed project combining housing and self-employment activity. Isabelle REVERT (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 818 634 982 - Versailles. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113165.pdf

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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