Juilley: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Idéalement située sur la commune de Juilley, en Normandie, à seulement 5 minutes de l'A84, 7 minutes de Saint-James, 9 minutes du centre commercial de la Baie à Avranches et 15 minutes du Mont-Saint-Michel. Cette maison sur sous-sol, d'environ 100 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 460 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour/salon chaleureux avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le bien dispose également d'un sous-sol complet compartimenté, d'une terrasse d'environ 40 m² équipée d'un store banne, d'un garage attenant, d'un bâtiment annexe, d'un espace de stationnement et d'un terrain de pétanque. Côté équipements, la maison bénéficie d'un récupérateur d'eau de pluie, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, de deux garages ainsi qu'une dépendance. L'assainissement individuel est conforme. Plusieurs travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans et bénéficient encore de la garantie décennale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches. Prix du bien honoraires inclus : 215 000 € Prix du bien hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.88% soit 10 000 €…

Ideally located in the municipality of Juilley, in Normandy, just 5 minutes from the A84, 7 minutes from Saint-James, 9 minutes from the Baie shopping center in Avranches and 15 minutes from Mont-Saint-Michel. This house on basement, approximately 100 m² is built on a closed and wooded plot of 2,460 m² enhanced with fruit trees. It comprises, on the ground floor, an entrance, a warm living room/lounge with a pellet stove, a fitted and equipped kitchen, a bedroom, a bathroom with walk-in shower and separate WC. On the upper floor, a landing serves two bedrooms as well as a bathroom. The property also has a complete partitioned basement, a terrace of approximately 40 m² equipped with an awning, an attached garage, an outbuilding, a parking space and a petanque court. In terms of equipment, the house benefits from a rainwater harvester, PVC double-glazed windows, roller shutters, two garages as well as a storage building. Individual sanitation is compliant. Several works were carried out less than 10 years ago and still benefit from the ten-year warranty. Refreshment works are to be planned, offering the opportunity to personalize the space according to your wishes. To be discovered without delay with your Guy Hoquet Avranches agency. Property price including fees: 215,000 € Property price excluding fees: 205,000 € Fees including VAT at the buyer's expense: 4.88% or 10,000 € Energy rating: D GHG: B Estimated minimum amount of annual energy expenses for standard use 1720€.…