Kremlin Bicetre: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Immobiliendetails

10675
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01. Juni 2026
Preis:€484,000€6,541
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Größe
74
Zimmer gesamt
3
Schlafzimmer
2
Stockwerk
5
Immobilientyp
Wohnung
Aufzug
Ja
Terrasse
Ja

Description (Original)

Appartement au 5ème étage, au calme exposé sud avec une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Résidence récente de 2021 aux prestations de qualité. Possibilité place de parking en sous-sol. Local à vélos et poussettes sécurisé. Rue Pasteur, A 600m de la porte d’Italie Métro Ligne 7 et Tram, Ligne 14 Maison Blanche et Métro Kremlin Bicêtre. La ligne de bus 47 est au bout de la rue à 50m (arrêt Roger Salengro), elle dessert notamment : Porte d’Italie, Maison Blanche, Place d’Italie, Maubert-Mutualité, jusqu’à Châtelet. Surface appartement 74m², terrasse 26m². Charges mensuelles 137. Parquet chêne massif brut, fenêtres triples vitrages, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, performances énergétiques B. Salon cuisine (38m²), deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing (5m de linéaires de placards), une salle de bains, toilettes séparées. Cuisine à aménager. Pour tout complément d’information contactez Laurent Midena. Visitez avec nous au meilleur prix. Lucane Valorisation, l’immobilier résidentiel sur Paris et Ile-de-France.

Description (English)

Apartment on the 5th floor, quiet south-facing with a 26m² terrace with no overlooking. Recent residence from 2021 with quality finishes. Possibility of underground parking space. Secure bicycle and stroller storage. Rue Pasteur, 600m from Porte d'Italie Metro Line 7 and Tram, Line 14 Maison Blanche and Metro Kremlin Bicêtre. Bus line 47 is at the end of the street 50m away (Roger Salengro stop), it serves notably: Porte d'Italie, Maison Blanche, Place d'Italie, Maubert-Mutualité, up to Châtelet. Apartment surface 74m², terrace 26m². Monthly charges 137. Raw solid oak parquet, triple-glazed windows, electric roller shutters, individual gas heating, energy performance B. Living room kitchen (38m²), two bedrooms including a master suite with bathroom and dressing room (5m of linear closets), a bathroom, separate toilet. Kitchen to be fitted out. For any additional information contact Laurent Midena. Visit with us at the best price. Lucane Valorisation, residential real estate in Paris and Île-de-France.

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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