Lilas: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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B Energiebewertung bedeutet niedrigere Nebenkosten und Umweltauswirkungen

Intelligentes Design

81 qm optimiert für modernes Wohnen

Immobiliendetails

8293
28. Mai 2026
Preis:€800,000€9,877
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Größe
81
Zimmer gesamt
4
Schlafzimmer
3
Immobilientyp
Haus
Energieausweis
B

Beschreibung (FR)

SARAH CORCOS AU TEL : 06/11/27/38/86 Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 4 pièces idéalement située aux Lilas au sein d'une résidence intimiste. Ce bien d'exception offre un cadre de vie particulièrement recherché et privilégié. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains et de WC séparés, le tout desservi par un dégagement optimisé. La maison dispose d'une surface habitable de 80,59 m² offrant confort et luminosité. L'atout majeur de ce bien réside dans ses magnifiques espaces extérieurs comprenant une terrasse de 14,72 m² et un jardin de 41,81 m², parfaits pour vos moments de détente. Une place de parking est également incluse. L'emplacement est exceptionnel pour le quotidien : la station de métro « Mairie des Lilas » (Ligne 11) se trouve à seulement 3 minutes à pied, tout comme la Mairie et l'arrêt de bus 129. La rue de Paris, avec ses nombreux commerces et services, ainsi que les écoles, collèges et lycées, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES. photos non contractuelles. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. SARAH CORCOS AU TEL : 06/11/27/38/86

Beschreibung (EN)

SARAH CORCOS TEL: [Contact details hidden] Be seduced by this superb 4-room house ideally located in Les Lilas within an intimate residence. This exceptional property offers a particularly sought-after and privileged living environment. The living space comprises an entrance hall, a vast living room / dining area with kitchen, three bedrooms, two bathrooms and separate WCs, all served by an optimised hallway. The house has a living area of 80.59 m² offering comfort and natural light. The major asset of this property lies in its magnificent outdoor spaces comprising a terrace of 14.72 m² and a garden of 41.81 m², perfect for your moments of relaxation. A parking space is also included. The location is exceptional for daily life: the "Mairie des Lilas" metro station (Line 11) is just 3 minutes on foot, as are the Town Hall and bus stop 129. The rue de Paris, with its many shops and services, as well as schools, secondary schools and sixth-form colleges, are accessible in under 5 minutes on foot. Low-energy building meeting the latest thermal and acoustic standards. LOW CHARGES. Photos non-contractual. REDUCED NOTARY FEES! For all enquiries and appointment requests, I am available 7 days a week. SARAH CORCOS TEL: [Contact details hidden]

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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