Limousis: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Nichée dans la montagne noire, au centre d'un village à 20 minutes de Carcassonne. Venez découvrir cette maison de presque 500 m² avec ses nombreuses annexes. La surface habitable actuelle est de 157m² (Carrez), mais peut être largement augmentée, en faisant un bien idéal pour une grande famille ou un projet touristique(Gites, chambres d'hôtes ..). Vous pourrez d'ores et déjà profiter de ses larges volumes avec son séjour de 26m², sa cuisine séparée de 15 m², de ses quatre chambres, dont une spacieuse de 18m² et ses nombreux rangement. Un garage de 26m², plusieurs autres pièces (cellier, greniers aménageables de 67m² et 80m²) et des espaces polyvalents de 20 à 51m² vous donnent la liberté d'aménager ateliers, bureaux, appartements indépendants ou espaces de loisir selon vos envies. Le quartier, paisible et verdoyant, offre une véritable qualité de vie, loin du tumulte. Une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre authentique. N'hésitez pas à nous contacter afin que nous organisions une visite. Prix : 295200.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300.0 € et 7220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

Nestled in the Black Mountain, in the centre of a village 20 minutes from Carcassonne. Come and discover this house of almost 500 m² with its numerous outbuildings. The current living space is 157m² (Carrez), but can be greatly increased, making it an ideal property for a large family or a tourism project (Gites, bed and breakfasts...). You can already enjoy its large volumes with its living room of 26m², its separate kitchen of 15 m², its four bedrooms, including a spacious one of 18m² and its numerous storage spaces. A garage of 26m², several other rooms (pantry, convertible attics of 67m² and 80m²) and multipurpose spaces of 20 to 51m² give you the freedom to arrange workshops, offices, independent apartments or leisure spaces according to your wishes. The neighbourhood, peaceful and green, offers a true quality of life, far from the hustle and bustle. A rare opportunity to combine space, functionality and tranquility in an authentic setting. Do not hesitate to contact us so that we can organize a visit. Price: 295200.0 euros, Fees charged to seller. Property with excessive energy consumption: class F. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 5300.0 € and 7220.0 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by David MADRID EI, commercial agent (RSAC 979864840)