Londe Les Maures: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Immobiliendetails

30709
12. Juli 2026
Preis:€339,000€5,845
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Größe
58
Zimmer gesamt
3
Schlafzimmer
2
Immobilientyp
Haus
Energieausweis
C
Klimaklasse (GES)
A

Beschreibung (FR)

À La Londe-les-Maures Charmant mazet avec jardin, proche du centre-ville Situé à La Londe-les-Maures, dans un secteur recherché et apprécié, à deux pas des commodités du centre-ville, venez découvrir ce charmant mazet de 58,09 m² réparti sur deux niveaux, agrémenté d'un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine indépendante ouvrant directement sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour-salon, chaleureux grâce à sa cheminée, offre un cadre de vie convivial. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, un WC indépendant ainsi qu'une chambre lumineuse avec porte-fenêtre donnant accès au jardin. À l'étage, un vaste espace de 20,10 m² aménagé en chambre et bureau offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : seconde chambre, espace de télétravail, salle de jeux ou suite parentale. Ce bien plein de charme constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, au cœur d'une commune dynamique entre mer et nature, en fait une adresse de choix pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 960.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Élise MORALES EI, agent commercial (RSAC 888266848) - https://www.century21-po-la-londe.com/mentions_legales/

Beschreibung (EN)

In La Londe-les-Maures Charming mazet with garden, close to town center Located in La Londe-les-Maures, in a sought-after and appreciated area, just steps away from town center amenities, come discover this charming mazet of 58.09 m² spread over two levels, enhanced by a pleasant garden. On the ground floor, you will be seduced by an independent kitchen opening directly onto the garden, ideal for enjoying fine weather. The living room-lounge, warm thanks to its fireplace, offers a convivial living environment. You will also find a bathroom equipped with a whirlpool bathtub, an independent toilet as well as a bright bedroom with French doors providing access to the garden. Upstairs, a vast space of 20.10 m² fitted out as a bedroom and office offers numerous possibilities for arrangement according to your needs: second bedroom, teleworking space, games room or master suite. This charming property constitutes an ideal opportunity for a primary residence, a secondary residence or a rental investment. Its privileged location, in the heart of a dynamic municipality between sea and nature, makes it a choice address to fully enjoy the Côte d'Azur. A visit is a must! Estimated amount of annual energy expenses for standard use between €660.0 and €960.0, indexed to 2025 (subscriptions included). Property offered by Élise MORALES EI, commercial agent (RSAC 888266848) - https://www.century21-po-la-londe.com/mentions_legales/

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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