Montelimar: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Markttrend
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Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Immobiliendetails

35726
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22. Juli 2026
Preis:€125,000€3,125
Property image 1
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Property image 3
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Property image 4
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Größe
40
Zimmer gesamt
2
Schlafzimmer
1
Stockwerk
4
Etagen insgesamt
5
Immobilientyp
Wohnung
Aufzug
Ja
Terrasse
Ja
Energieausweis
C
Klimaklasse (GES)
A

Description (Original)

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Une très belle résidence idéalement située en coeur de ville à 200 m des allées Provençales et de ses commerces. Les résidents profitent du Salon-Club, des animations proposées chaque jour et des services à la carte.. Appartement T2 avec prestations de qualité d'une surface de 40,8m2 + une grande terrasse de 7,3m2. Prix: 116000€ Atouts de l'appartement: - 1 chambre - Cuisine aménagée et équipée ( four , plaque , hotte , lave vaisselle ) - Douche à l'italienne adaptée PMR - Placard intégré - Terrasse de 7,80m2 - Volets roulants électriques - Ascenseurs Pour votre confort cette résidence service senior au label BBC dispose : • Une équipe disponible sur place 7 jours sur 7 tous les jours de l'années pour votre confort • Un salon-club proposant diverses activités pour animer votre quotidien • Des espaces verts thématiques, parfaits pour se ressourcer • Services à la carte • Une chambre d'accueil pour vos invités * La directrice de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte. * Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre : volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, ascenseurs.. tout est pensé pour vous faciliter la vie ! * Des activités proposées au Salon-Club , la convivialité au…

Description (English)

More than just a home, a housing concept dedicated to active retirees in a calm and friendly environment! A very beautiful residence ideally located in the heart of the city 200 m from the Allées Provençales and its shops. Residents enjoy the Club-Lounge, daily activities and à la carte services. 2-room apartment with quality features of 40.8m2 + a large terrace of 7.3m2. Price: €116,000 Apartment highlights: - 1 bedroom - Fitted and equipped kitchen (oven, hob, hood, dishwasher) - Walk-in shower adapted for people with reduced mobility - Built-in closet - Terrace of 7.80m2 - Electric roller shutters - Elevators For your comfort, this senior service residence with BBC certification offers: • A team available on site 7 days a week, every day of the year for your comfort • A club-lounge offering various activities to brighten your daily life • Themed green spaces, perfect for rejuvenation • À la carte services • A guest room for your visitors * The site manager and activities coordinator are guarantors of your peace of mind. They ensure the maintenance of the residence, the animation of the condominium and the management of à la carte services. * Apartments designed for you, well-equipped and easy to live in: electric roller shutters, ergonomic bathroom, equipped kitchen, elevators... everything is designed to make your life easier! * Activities offered at the Club-Lounge, daily conviviality among residents. Property tax: €751/year Charges: €198/month Charges include: •…

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Wohnlage-Bewertung

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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Luftqualität

B+
Luft-Bewertung
Frisch
Besser als 80% der Städte weltweit

Wetter zum Leben

A
Klimabewertung
217
Sonnentage

Ganzjährige Exzellenz

Winter

DEZ - FEB
-4°20°
Mild & sonnig

Frühling

MÄR - MAI
1°36°
Gartenparadies

Sommer

JUN - AUG
11°40°
Badesaison

Herbst

SEP - NOV
-2°23°
Perfektes Wetter

Ihr Vorteil gegenüber Großstädten

VS LONDON
+52

Mehr Sonnentage

VS PARIS
+12°C

Wärmere Winter

VS MOSCOW
-60%

Weniger Heizung nötig

VS DUBAI
-2°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

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12+

Schatten-Rechner

Zeit10:00

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