Montpellier: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Overall Grade
Sicherheit
Kriminalitätsanalyse
Investitionswert
Standortbewertung
Wiederverkaufsliquidität
Markttrend
Wohnkomfort
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Mobilität & Zugang
Tägliche Bedürfnisse & Lifestyle
Sport & Erholung
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Gesamte Schulqualität
A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

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Energiesmart

B Energiebewertung bedeutet niedrigere Nebenkosten und Umweltauswirkungen

Effizientes Wohnen

68 qm perfekt für minimalistischen Lifestyle oder Investition

Immobiliendetails

26083
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02. Juli 2026
Preis:€168,000€2,471
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Größe
68
Zimmer gesamt
3
Schlafzimmer
2
Stockwerk
2
Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1970
Energieausweis
B
Klimaklasse (GES)
C

Description (Original)

MONTPELLIER - ALCO Découvrez cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant des espaces bien agencés et un cadre de vie confortable. Il se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un cellier pratique ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée avec goût. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 12,84 m², idéal pour partager des moments de détente en extérieur. Une cave privative de 6,49 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Les atouts du bien : Salon-séjour lumineux ; Cuisine indépendante ; Deux chambres ; Salle de bains entièrement rénovée ; Cellier ; Balcon de 12,84 m² ; Cave de 6,49 m² ; Appartement fonctionnel et bien agencé. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur à la recherche d'un appartement offrant un beau potentiel locatif.

Description (English)

MONTPELLIER - ALCO Discover this functional and pleasant apartment to live in, offering well-arranged spaces and a comfortable living environment. It comprises a bright living room, an independent kitchen, two bedrooms, a practical pantry as well as a fully renovated bathroom with taste. You will also enjoy a pleasant balcony of 12.84 m², ideal for sharing moments of relaxation outdoors. A private cellar of 6.49 m² completes this property, offering additional storage space that is particularly appreciated. The assets of the property: Bright living room; Independent kitchen; Two bedrooms; Fully renovated bathroom; Pantry; Balcony of 12.84 m²; Cellar of 6.49 m²; Functional and well-arranged apartment. This property will be perfectly suited to a couple, a small family or to an investor looking for an apartment offering good rental potential.

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 22
Was das bedeutet

Das Gebäude ist in 22 Einheiten aufgeteilt (Wohnungen, Keller, Stellplätze usw.).

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

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Wohnlage-Bewertung

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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Luftqualität

B+
Luft-Bewertung
Frisch
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Wetter zum Leben

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Sommersonnenwende - längster Tag

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