Nice: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

NICE Gairaut Maison provençale 5P 200m² terrain plat 2.000m² garage 100m² piscine vue mer RARE À GAIRAUT : VILLA PROVENÇALE VUE MER SUR TERRAIN PLAT 🌊 Vous recherchez le calme absolu sans sacrifier l'espace ? Découvrez cette villa des années 70 à fort potentiel, alliant robustesse et élégance provençale. Pourquoi vous allez l'adorer : ✅ Terrain plat de 2000 m² : Rarissime sur les collines niçoises ! ✅ Vue Mer & Exposition Sud : Un ensoleillement optimal toute l'année. ✅ Surface Généreuse : Séjour de 40m², 4 grandes chambres de plus de 14m² chacune + 2 pièces bonus en niveau inférieur pouvant faire office de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou autres. ✅ Salle de bains avec wc, Salle de douche avec wc et un wc indépendant. ✅ Le Rêve des collectionneurs : Un garage hors norme de 100m². ✅ Détente : Une piscine au cœur d'un jardin sans aucun vis-à-vis. Une maison saine, prête à accueillir vos projets de vie ou de rénovation de standing. Classe énergie D. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 6708 Référence annonce : LWC4-1FI-U9C Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

NICE Gairaut. Provençal house, 5 rooms, 200 m², flat plot 2,000 m², garage 100 m², pool, sea view RARE IN GAIRAUT: PROVENÇAL VILLA WITH SEA VIEW ON A FLAT PLOT 🌊 Are you looking for absolute calm without sacrificing space? Discover this house from the 1970s with strong potential, combining robustness and Provençal elegance. Why you will love it: ✅ Flat plot of 2,000 m²: Extremely rare on the Nice hills! ✅ Sea View & South Exposure: Optimal sunshine all year round. ✅ Generous Surface: Living room of 40 m², 4 large bedrooms of more than 14 m² each + 2 bonus rooms on the lower level that can serve as additional bedrooms, study, games room or other. ✅ Bathroom with WC, Shower room with WC and a separate WC. ✅ The collectors' dream: An out-of-the-ordinary garage of 100 m². ✅ Relaxation: A pool in the heart of a garden not overlooked at all. A sound house, ready to welcome your life or upscale renovation projects. Energy class D. EXCLUSIVE TO ORPI Agency reference: 6708 Listing reference: LWC4-1FI-U9C Date the assessment was carried out: 30/04/2026 Fees are payable by the seller Estimated annual energy costs for standard use: between €2,840 and €3,870 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).