Nimes: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Situé à Nîmes, sur l’avenue Jean Jaurès, dans une résidence récente construite en 2024, découvrez cet appartement de 61 m² environ, au 1er étage avec ascenseur, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de performance énergétique (DPE A). L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant avec espace pour la machine à laver, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble avec double vasque. L’espace nuit comprend deux chambres, avec dressings, donnant sur une première terrasse couverte. La pièce de vie accueille un salon avec cuisine ouverte, cette cuisine de haut standing est totalement équipée. L'espace de vie donne accès à une deuxième terrasse couverte, très agréable et idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. Un emplacement de parking vient compléter ce bien. Côté prestations, l’appartement dispose d’un visiophone, d’une VMC, d’un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs rayonnants avec thermostat, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. Un appartement récent, confortable et économe en énergie, mais également décoré avec gout et disposant de pièces généreuses, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Nîmes.

Located in Nîmes, on avenue Jean Jaurès, in a recent residence built in 2024, discover this apartment of approximately 61 m², on the 1st floor with lift, offering modern fittings and an excellent level of energy performance (EPC A). The apartment comprises an entrance hall, an independent WC with space for the washing machine, and a shower room equipped with a walk-in shower and a unit with double washbasin. The sleeping area includes two bedrooms with wardrobes, opening onto a first covered terrace. The living area accommodates a lounge with an open kitchen; this high-end kitchen is fully equipped. The living space gives access to a second covered terrace, very pleasant and ideal for enjoying outdoor space in all seasons. A parking space completes this property. In terms of fittings, the apartment has a video door phone, mechanical ventilation, a thermodynamic water heater, reversible air conditioning as well as radiant heaters with thermostat, aluminium double-glazed window frames, electric roller shutters and optical fibre. A recent, comfortable and energy-efficient apartment, also tastefully decorated and featuring generous rooms, ideal for a primary residence or a rental investment, in a sought-after area of Nîmes.