Pantin: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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C
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D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Immobiliendetails

32192
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13. Juli 2026
Preis:€219,000€5,214
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Größe
42
Zimmer gesamt
2
Schlafzimmer
1
Stockwerk
7
Immobilientyp
Wohnung
Aufzug
Ja
Möbliert
Nein
Energieausweis
D
Klimaklasse (GES)
D

Description (Original)

iad France - Zaiqun Feng vous propose: PANTIN - APPARTEMENT - T2 42,41M² - PARKING Appartement 2 pièces à Pantin, seulement 2 mins à pieds du métro ligne 5 – Bobigny–Pantin–Raymond Queneau. Situé au 7 € étage sur 13 étages avec ascenseur, sans vis-à-vis, il se compose : un salon lumineux, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC. Superficie totale de 42,41 m². Chauffage et eau chaude/froide collectifs. Équipé de concierge, cave et emplacement de parking. 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire. 5 minutes à pied des commerces (Carrefour Market, Aldi) et d'un grand parc idéal pour les balades. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 984 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.33 euros par mois (soit 3424 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zaiqun Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le…

Description (English)

iad France - Zaiqun Feng offers you: PANTIN - APARTMENT - 2-ROOM 42.41M² - PARKING 2-room apartment in Pantin, only 2 minutes on foot from metro line 5 – Bobigny–Pantin–Raymond Queneau. Located on the 7th floor out of 13 floors with elevator, with no overlooking neighbors, it comprises: a bright living room, a bedroom with closet, a bathroom with toilet. Total area of 42.41 m². Collective heating and hot/cold water. Equipped with concierge, cellar and parking space. 2 minutes on foot from nursery and primary schools. 5 minutes on foot from shops (Carrefour Market, Aldi) and a large park ideal for walks. This real estate listing concerns 3 units located in a co-ownership of 984 units in total and is not subject to any proceedings referred to in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: 285.33 euros per month (i.e. 3424 euros annually). Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class D index 203 and CLIMATE class D index 44. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Ms. Zaiqun Feng independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Evry under number 940616543, holder of the real estate canvassing card on behalf of…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 984
Was das bedeutet

Das Gebäude ist in 984 Einheiten aufgeteilt (Wohnungen, Keller, Stellplätze usw.).

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

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Wohnlage-Bewertung

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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Wetter zum Leben

A
Klimabewertung

Ganzjährige Exzellenz

Winter

DEZ - FEB
-9°22°
Mild & sonnig

Frühling

MÄR - MAI
-1°38°
Gartenparadies

Sommer

JUN - AUG
10°42°
Badesaison

Herbst

SEP - NOV
-4°23°
Perfektes Wetter

Ihr Vorteil gegenüber Großstädten

VS PARIS
+14°C

Wärmere Winter

VS MOSCOW
-10%

Weniger Heizung nötig

VS DUBAI
0°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

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12+

Schatten-Rechner

Zeit10:00

Erreichbarkeit & Annehmlichkeiten

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