Paris 15e: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Effizientes Wohnen

52 qm perfekt für minimalistischen Lifestyle oder Investition

Immobiliendetails

30836
11. Juli 2026
Preis:€535,000€10,288
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Größe
52
Zimmer gesamt
3
Schlafzimmer
1
Stockwerk
1
Immobilientyp
Wohnung
Aufzug
Ja
Möbliert
Nein

Beschreibung (FR)

En exclusivité - Rue Cambronne - Place du Général Beuret - Élégant appartement de 52 m² - à découvrir sans tarder. Au coeur du 15ème arrondissement de Paris, à quelques pas de la très prisée Place du Général Beuret, venez découvrir cet élégant appartement de 52 m². Traversant et lumineux grâce à sa double exposition (Est-Ouest), il se situe au premier étage avec ascenseur, d'un immeuble de style haussmannien très bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments anciens de caractère qui ont été conservés et parfaitement mis en valeur. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour confortable et lumineux, d'une chambre de 13m² avec dressing et donnant sur cour au calme, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfants ou espace de télétravail, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, son emplacement conjugue vie de quartier (marchés, commerces de bouche, restaurants de quartier), proximité avec toutes les commodités (commerces, hôpitaux, parcs, écoles) et centres d'intérêt majeurs (monuments historiques, direct Gare Montparnasse et Saint Lazare) grâce aux lignes de métro et de bus à proximité immédiate. En bon état général, ce bien séduira aussi bien les amateurs d'appartements de caractère à la recherche d'une résidence principale que les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement patrimonial de qualité dans un quartier à la valeur…

Beschreibung (EN)

Exclusive - Rue Cambronne - Place du Général Beuret - Elegant 52 m² apartment - to be discovered without delay. In the heart of the 15th arrondissement of Paris, a few steps from the highly sought-after Place du Général Beuret, come and discover this elegant 52 m² apartment. Through and bright thanks to its dual exposure (East-West), it is located on the first floor with lift, in a very well-maintained Haussmann-style building. From the entrance, you will be seduced by the original period features that have been preserved and perfectly highlighted. It comprises a beautiful entrance, a comfortable and bright living room, a 13m² bedroom with dressing room and overlooking a quiet courtyard, an office that can be converted into a children's bedroom or teleworking space, an independent fitted and equipped kitchen, a functional bathroom and separate WC. Ideally located in a dynamic and commercial neighbourhood, its location combines neighbourhood life (markets, food shops, neighbourhood restaurants), proximity to all amenities (shops, hospitals, parks, schools) and major points of interest (historic monuments, direct access to Gare Montparnasse and Saint Lazare) thanks to metro and bus lines in the immediate vicinity. In good general condition, this property will appeal both to lovers of characterful apartments looking for a main residence and to buyers wishing to make a quality property investment in a neighbourhood with recognised value. The property and the co-ownership also…

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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A
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