Plouzane: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Immobiliendetails

27232
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04. Juli 2026
Preis:€449,925€2,514
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Größe
179
Zimmer gesamt
8
Schlafzimmer
4
Etagen insgesamt
2
Grundstück
1125
Immobilientyp
Haus
Baujahr
1980
Terrasse
Ja
Energieausweis
C
Klimaklasse (GES)
A

Description (Original)

Plouzané - BOURG COUP DE C?UR DE L'AGENCE ! EXCLUSIVITÉ LAFORÊT 1100 m² de terrain - 4 chambres - Espace, chaleur et convivialité Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre en famille et recevoir ceux qu'on aime ? Celle-ci coche toutes les cases ! Dès l'entrée, on ressent cette âme de véritable maison familiale : des volumes généreux, une circulation fluide entre les pièces, et cette atmosphère chaleureuse. La grande cuisine, coeur de la maison, s'ouvre largement sur les espaces de vie, le salon et la salle à manger. Au même niveau retrouvez un espace indépendant avec chambre, salle d'eau et WC, parfait pour des invités, un parent ou une suite parentale. La terrasse sur pilotis style guinguette, qui descend vers un jardin arboré et sans vis-à-vis, équipé d'un espace brasero, de grandes tables de pique-nique et de superbes palmiers. L'endroit rêvé pour les repas d'été, les soirées entre amis et les week-ends en famille. Le sous-sol, un espace bonus totalement unique ! On y trouve une buanderie ultra pratique, pensée pour le quotidien ainsi qu'un garage et un espace surprise à venir découvrir. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, complétées par une salle d'eau et un WC séparé : de quoi loger toute la famille confortablement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, gage d'un chauffage économique et performant. Une maison rare, pleine de vie, où chaque espace a été pensé pour rassembler ceux qu'on aime. Référence: 5989LT Un projet d'achat ? nous…

Description (English)

Plouzané - TOWN CENTER AGENCY'S FAVORITE! LAFORÊT EXCLUSIVE 1100 m² of land - 4 bedrooms - Space, warmth and conviviality Do you dream of a house where it feels good to live as a family and welcome those you love? This one checks all the boxes! From the entrance, you feel the soul of a true family home: generous volumes, fluid circulation between rooms, and this warm atmosphere. The large kitchen, heart of the house, opens widely onto the living spaces, the lounge and the dining room. On the same level you will find an independent space with bedroom, bathroom and WC, perfect for guests, a parent or a master suite. The stilted terrace with guinguette style, which descends towards a tree-lined garden with no overlooking neighbors, equipped with a brazier area, large picnic tables and superb palm trees. The ideal spot for summer meals, evenings with friends and family weekends. The basement, a totally unique bonus space! You will find an ultra-practical laundry room, designed for everyday life as well as a garage and a surprise space to come and discover. Upstairs, 3 bedrooms including one with dressing room, completed by a bathroom and a separate WC: enough to comfortably accommodate the whole family. On the comfort side, the house is equipped with a heat pump, a guarantee of economical and efficient heating. A rare house, full of life, where every space has been designed to bring together those you love. Reference: 5989LT Thinking of buying? we are here to listen to you. TEL…

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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