Rivesaltes: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Intelligentes Design

85 qm optimiert für modernes Wohnen

Immobiliendetails

35884
22. Juli 2026
Preis:€179,000€2,106
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Größe
85
Zimmer gesamt
5
Schlafzimmer
3
Stockwerk
1
Immobilientyp
Haus
Baujahr
1949
Energieausweis
D
Klimaklasse (GES)
B

Beschreibung (FR)

? RIVESALTES – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE À NEUF (ref vm67004) Le charme de l'ancien, le confort absolu du neuf (Livraison Décembre 2026) Vous rêvez du confort d'un bien entièrement rénové aux normes actuelles, sans subir la gestion du chantier ? Cette magnifique maison de village située dans un quartier recherché et en plein développement de Rivesaltes est faite pour vous. Le concept : Visitez le bien dans son état actuel et projetez-vous immédiatement grâce aux plans et projections réalisés par un architecte. Vous achetez un bien livré entièrement achevé (garantie des travaux incluses : électricité, plomberie, isolation, climatisation, menuiseries, peinture, sols et assainissement conforme). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? Agencement sur 3 Niveaux Pensé pour le Confort Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec espace buanderie pratique et WC indépendant. Une belle suite parentale au calme. 1er Étage : Une vaste et lumineuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée. 2ème Étage : Un palier desservant deux magnifiques suites juniors, chacune disposant de son dressing privatif et de sa salle d'eau (douche + vasque). Rénovation globale haute qualité (isolation renforcée, menuiseries neuves). Climatisation installée pour un confort été comme hiver. DPE actuellement classé D, qui sera réévalué à la hausse dès la fin des travaux. Modallités de la Vente Type de vente : Vente à l'achèvement des travaux (aucune gestion de…

Beschreibung (EN)

? RIVESALTES – NEWLY RENOVATED TOWNHOUSE (ref vm67004) The charm of the old, the absolute comfort of the new (Delivery December 2026) Do you dream of the comfort of a property entirely renovated to current standards, without having to manage the construction site? This magnificent village house located in a sought-after and rapidly developing neighbourhood of Rivesaltes is made for you. The concept: Visit the property in its current state and immediately envision it thanks to plans and projections created by an architect. You purchase a property delivered entirely finished (work guarantee included: electricity, plumbing, insulation, air conditioning, joinery, painting, flooring and compliant sanitation). All you have to do is unpack your bags! ? Layout over 3 Levels Designed for Comfort Ground Floor: A welcoming entrance hall with practical laundry space and separate WC. A beautiful master suite in a quiet setting. 1st Floor: A vast and bright living space combining lounge, dining room and a fully equipped kitchen. 2nd Floor: A landing serving two magnificent junior suites, each with its own private dressing room and bathroom (shower + sink). High-quality comprehensive renovation (reinforced insulation, new joinery). Air conditioning installed for comfort in summer and winter. Energy Performance Certificate currently rated D, which will be reassessed upwards upon completion of the work. Sale Terms Type of sale: Sale upon completion of work (no construction site management on…

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Wohnlage-Bewertung

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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Wetter zum Leben

A
Klimabewertung
221
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Ganzjährige Exzellenz

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-1°23°
Mild & sonnig

Frühling

MÄR - MAI
3°37°
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Badesaison

Herbst

SEP - NOV
2°30°
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VS LONDON
+56

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+15°C

Wärmere Winter

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-90%

Weniger Heizung nötig

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-1°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

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