Saint Junien: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Rare à la vente Propriété de caractère sur 14 hectares de nature préservée.. Environnement exceptionnel : prairie et bois à perte de vue, sans vis à vis ! Au calme et sans nuisance. Avec en limite de propriété : une jolie petite rivière.. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 242 m2, offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une bibliothèque, d'un jardin d'hiver lumineux ainsi que d'une cuisine conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Attenante à la maison, une grange de plus de 200 m2 offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. Une dépendance semi-ouverte ainsi qu'un abri pour les ânes complètent l'ensemble. Fenêtres en double vitrage aluminium Chauffage au sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur Deux poêles à bois, dont un magnifique poêle dans le séjour et un second dans la cuisine Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 14 hectares, offrant calme, intimité et un cadre de vie rare. Une propriété unique à découvrir sans tarder. Vous souhaitez visiter, veuillez contacter Sarah GILLES au 07-86-84-57-10. A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : C valeur 110 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : A valeur 3kg Co2 /m2/an.Montant estimé des dépenses…

Rare for sale. Character property on 14 hectares of preserved nature.. Exceptional environment: meadows and woods as far as the eye can see, with no overlooking neighbours! Peaceful and without nuisance. With a pretty little river at the edge of the property.. The property consists of a residential house of approximately 242 m2, offering beautiful volumes and an unobstructed view of the surrounding countryside. On the ground floor, you will enjoy a vast warm living space enhanced by a wood stove, a library, a bright winter garden as well as a welcoming kitchen. Upstairs, the sleeping area includes four bedrooms, two bathrooms and two toilets. Adjacent to the house, a barn of over 200 m2 offers many possibilities: garage, workshop, storage or conversion according to your needs. A semi-open outbuilding as well as a shelter for donkeys complete the ensemble. Double-glazed aluminium windows Hydraulic underfloor heating powered by a heat pump Two wood stoves, including a magnificent stove in the living room and a second in the kitchen Individual sewage treatment compliant with current standards The whole is set on a magnificent plot of 14 hectares, offering peace, privacy and a rare living environment. A unique property to discover without delay. If you wish to visit, please contact Sarah GILLES on 07-86-84-57-10. Regarding the EPC: ENERGY CLASS: C value 110 kWh/m2/year - CLIMATE CLASS: A value 3kg Co2/m2/year. Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between…