Saint Martin Du Var: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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C
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D
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E
Bescheiden

Wohnen in...

Immobiliendetails

21633
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23. Juni 2026
Preis:€159,900€5,514
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Größe
29
Zimmer gesamt
2
Schlafzimmer
1
Stockwerk
0
Immobilientyp
Wohnung
Möbliert
Nein
Energieausweis
D
Klimaklasse (GES)
B

Description (Original)

Situé sur la commune de La Roquette sur Var secteur Baus-Roux à seulement 3 minutes de Saint-Martin-du-Var Charmant 2 pièces entièrement rénové –Confort, modernité et praticité Laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 29 m², entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et une optimisation intelligente des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine américaine parfaitement intégrée, idéale pour partager de bons moments au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement agencé, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de décoration contemporaine. À l'extérieur, vous apprécierez la facilité de stationnement grâce aux places disponibles juste devant l'appartement. Un petit espace en façade vous permettra également de profiter d'un café au soleil ou d'un agréable moment de détente en plein air. Un bien clé en main, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Description (English)

Located in the municipality of La Roquette sur Var, Baus-Roux sector, just 3 minutes from Saint-Martin-du-Var Charming fully renovated 2-room apartment –Comfort, modernity and practicality Let yourself be seduced by this pleasant 29 m² apartment, entirely refurbished with modern amenities and intelligent space optimization. From the entrance, you will discover a beautiful bright and welcoming living area, enhanced by a perfectly integrated open-plan kitchen, ideal for sharing good times on a daily basis. The apartment also has a comfortable bedroom as well as a modern bathroom with toilet. Designed to offer maximum comfort in a perfectly laid-out space, this property requires no work and will appeal to lovers of contemporary decoration. Outside, you will appreciate the ease of parking thanks to the spaces available right in front of the apartment. A small area on the façade will also allow you to enjoy a coffee in the sun or a pleasant moment of relaxation in the open air. A turnkey property, warm and functional, ideal for a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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