Simeyrols: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

À 12km à l'est de Sarlat - Périgord Noir Maison contemporaine de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant à la campagne. Édifiée en 2006 et agrandie en 2012, elle offre de beaux volumes et tout le confort moderne. Son vaste jardin arboré avec piscine constitue un cadre de vie idéal pour une famille en résidence principale. Bénéficiant d'une excellente exposition, cette propriété allie tranquillité et praticité, à seulement 15 minutes de Sarlat et de Souillac. -Hall d'entrée ouvrant sur séjour-salon, cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, -Salle d'eau, -Chambre, -Buanderie, chaufferie ouvrant sur l'extérieur, -2 chambres indépendantes communicantes par une salle d'eau, -WC, -Chambre avec dressing et ouvrant sur terrasse couverte. Non attenant : -Garage en ossature bois. Confort : -Chauffage central gaz propane avec production d'eau chaude, -Poêle à bois, -Fibre optique, -Menuiserie alu et PVC avec strore motoriséss et volets PVC, -Assainissement : fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 320 000 euros net vendeur 17 600 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,5% TTC du prix net vendeur.

12km east of Sarlat - Périgord Noir Contemporary single-storey house, nestled in a calm and verdant countryside setting. Built in 2006 and extended in 2012, it offers beautiful spaces and all modern comforts. Its vast wooded garden with swimming pool constitutes an ideal living environment for a family as a primary residence. Benefiting from excellent exposure, this property combines tranquility and practicality, just 15 minutes from Sarlat and Souillac. -Entrance hall opening onto living room-lounge, equipped and fitted kitchen with wood-burning stove, -Bathroom, -Bedroom, -Laundry room, boiler room opening onto the outside, -2 independent bedrooms connected by a bathroom, -WC, -Bedroom with dressing room and opening onto covered terrace. Detached: -Garage with timber frame. Comfort: -Central propane gas heating with hot water production, -Wood-burning stove, -Fibre optic, -Aluminium and PVC joinery with motorised blinds and PVC shutters, -Sanitation: septic tank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Either: €320,000 net seller price €17,600 Fees charged to Buyer i.e. 5.5% inc. tax of net seller price.