Somain: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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C
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D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Intelligentes Design

117 qm optimiert für modernes Wohnen

Immobiliendetails

4772
27. Mai 2026
Preis:€227,000€1,940
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Größe
117
Zimmer gesamt
4
Schlafzimmer
3
Immobilientyp
Haus
Baujahr
1974
Energieausweis
D
Klimaklasse (GES)
B

Beschreibung (FR)

🚨 NOUVEAUTÉ À VENDRE SUR SOMAIN 🚨 Vous recherchez une maison familiale, lumineuse, sans travaux, avec jardin, terrasse… et un vrai bonus qui peut faire toute la différence ? 👀 Je vous présente cette belle maison de **117 m² habitables**, idéalement située sur **Somain**, à proximité des écoles et du centre-ville. Une maison prête à vivre, parfaite pour une famille qui souhaite simplement poser ses meubles, sans prévoir de gros travaux. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de **3 chambres**, d’un bureau, d’une salle de bains moderne, d’une terrasse agréable, d’un jardin idéal pour les enfants, ainsi que du stationnement devant la maison. Et le gros plus de ce bien ? Un **local indépendant de 14 m²**. Un espace rare et polyvalent, idéal pour une activité à domicile : esthétique, bien-être, bureau, atelier, activité indépendante… ou tout simplement un espace complémentaire selon vos besoins. Cette maison coche beaucoup de cases : ✅ Familiale ✅ Lumineuse ✅ Bien située ✅ Sans gros travaux ✅ Avec jardin ✅ Avec un vrai potentiel professionnel ou personnel en plus 📍 Somain 💰 227 000 € FAI 📲 Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Matthias HENKE Guy Hoquet Somain Voir moins

Beschreibung (EN)

NEW LISTING FOR SALE IN SOMAIN Are you looking for a family house, bright, with no works, with a garden, terrace… and a real bonus that can make all the difference? I present this fine house of **117 m² habitable**, ideally located in **Somain**, near schools and the town centre. A house ready to live in, perfect for a family wishing to simply place their furniture, without planning major works. It comprises a fine bright living area, an equipped kitchen, **3 bedrooms**, a study, a modern bathroom, a pleasant terrace, a garden ideal for children, and parking in front of the house. And the major plus of this property? An **independent 14 m² premises**. A rare and versatile space, ideal for a home-based activity: beauty, well-being, study, workshop, independent activity… or simply an additional space according to your needs. This house ticks many boxes: Family-friendly Bright Well located No major works With garden With real additional professional or personal potential Somain €227,000 incl. fees Interested? Send me a message quickly for more information or to arrange a viewing. Matthias HENKE Guy Hoquet Somain Show less

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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