Thennes: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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C
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Wohnen in...

Perfekt für Gastgeber

5 Schlafzimmer für 10+ Gäste - ideal für Veranstaltungen und Vermietung

Geräumige Aufteilung

195 qm bietet komfortables Wohnen mit Raum zum Wachsen

Immobiliendetails

13361
06. Juni 2026
Preis:€379,900€1,948
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Größe
195
Zimmer gesamt
6
Schlafzimmer
5
Grundstück
850
Immobilientyp
Haus
Möbliert
Nein
Energieausweis
C
Klimaklasse (GES)
C

Beschreibung (FR)

Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ ORPI LM Immo vous proposent EN EXCLUSIVITE : Pavillon individuel de construction sur mesure offrant 5 chambres + mezzanine avec 2 dépendances dont l'une d'habitation, avec double garage, terrasse et jardin. Située à THENNES, à proximité immédiate de Moreuil et toutes ses commodités, à moins de 10 min du centre commercial Grand A, et des accès autoroute et rocade d'Amiens, venez découvrir ce pavillon contemporain à l'architecture mixte, alliant volumes et confort moderne, développant 195m2. La maison s'impose comme une familiale et se compose au RDC comme suit : - une entrée en zone d'accueil avec fonctionnalité vestiaire et dressing chaussures - une cuisine aménagée et équipée de 38m2, contemporaine avec îlot central déjeunatoîre et îlot technique Au total, un espace à vivre de 80m2 offrant espaces de réception et salon avec poêle à granulés. - 1 chambre bureau avec dressing Un cellier/réserve alimentaire ainsi qu'une buanderie (possibilité création salle d'eau) et un WC indépendant complètent la très belle fonctionnalité de ce niveau. A l'étage, l'escalier ouvre sur un espace mezzanine desservant : - 3 chambres confortables dont 2 avec dressings, rénovées très récemment. - 1 SDB spacieuse avec plan vasque, baignoire et WC - 1 suite parentale de 22m2 avec dressing et salle de bains privative avec baignoire, douche et double vasque qui viennent de faire peau neuve. La propriété offre également une très belle dépendance de 30m2 qui pourra…

Beschreibung (EN)

Ludovic LEROY and Marianne DELBECQ ORPI LM Immo offer you EXCLUSIVELY: Custom-built individual pavilion offering 5 bedrooms + mezzanine with 2 outbuildings, one of which is residential, with double garage, terrace and garden. Located in THENNES, in the immediate vicinity of Moreuil and all its amenities, less than 10 minutes from the Grand A shopping centre, and from the highway access and Amiens ring road, come and discover this contemporary pavilion with mixed architecture, combining volumes and modern comfort, spanning 195m2. The house stands out as a family home and is composed on the ground floor as follows: - an entrance in a reception area with cloakroom and shoe dressing functionality - a fitted and equipped kitchen of 38m2, contemporary with central island breakfast bar and technical island In total, a living space of 80m2 offering reception areas and lounge with pellet stove. - 1 bedroom office with dressing room A pantry/food storage as well as a laundry room (possibility of creating a bathroom) and an independent WC complete the excellent functionality of this level. On the upper floor, the staircase opens onto a mezzanine space serving: - 3 comfortable bedrooms, 2 of which have dressing rooms, recently renovated. - 1 spacious bathroom with sink unit, bathtub and WC - 1 master suite of 22m2 with dressing room and private bathroom with bathtub, shower and double sink which have just been completely refurbished. The property also offers a very attractive…

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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