Thouars: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Située à Thouars, cette maison datant de 1956, de plain‑pied exposée plein sud offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Bien que deux marches relient le couloir à la salle d'eau, l'ensemble reste très accessible et agréable à vivre. Caractéristiques principales : -Salon séjour ouvert sur cuisine rénovée (2014) -2 chambres de 10 et 11 m² - Grande salle d'eau avec douche - Buanderie A l'extérieur -Terrain clos et gravillonné -Grand garage de 41 m² -Abri de 13 m² -Cave -Puits non raccordé -Espace parking Caractéristiques techniques : -Porte d'entrée aluminium et fenêtre Pvc double vitrage, Volets battants Pvc et un roulant solaire -Façade repeinte (2026) -Chaudière gaz de ville (2018) -Raccordée au tout‑à‑l'égout -Terrain entièrement gravillonné et facile d'entretien Maison très bien entretenue, quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organisez une visite, n'hésitez pas à me . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°930 493 903 - Greffe de Angers) Camille Marques Entrepreneur Individuel - Réf.958921

Located in Thouars, this single-storey house dating from 1956, south-facing, offers a practical and functional living environment. Although two steps connect the hallway to the bathroom, the overall space remains very accessible and pleasant to live in. Main features: - Open-plan living room/dining room leading to renovated kitchen (2014) - 2 bedrooms of 10 and 11 m² - Large bathroom with shower - Laundry room Outside - Enclosed and gravelled plot - Large garage of 41 m² - Shelter of 13 m² - Cellar - Unconnected well - Parking space Technical features: - Aluminium entrance door and PVC double-glazed window, PVC swing shutters and a solar roller shutter - Facade repainted (2026) - Mains gas boiler (2018) - Connected to mains sewerage - Entirely gravelled plot and easy to maintain Very well-maintained house, some interior refreshing is to be expected. If you would like additional information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. Agency fees are the responsibility of the buyer, namely 6.50% including tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques.Gouv.Fr. Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 930 493 903 - Registry of Angers) Camille Marques Self-employed - Ref. 958921