Trebes: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Wohnen in...

Immobiliendetails

32220
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15. Juli 2026
Preis:€183,600€1,162
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Größe
158
Zimmer gesamt
6
Schlafzimmer
40
Etagen insgesamt
2
Grundstück
1120
Immobilientyp
Haus

Description (Original)

Découvrez cette charmante maison T4 avec appartement indépendant T2 située à Trèbes, offrant une vue imprenable sur le canal. Idéalement située, cette propriété allie confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Caractéristiques de la maison : Superficie : 109 m² 3 chambres 1 salon Cuisine équipée et ouverte sur le salon 1 cellier 1 salle d'eau 1 garage de 11 m2 Appartement indépendant T2 : Superficie : 49 m² Entrée privative 2 pièces : séjour et chambre Cuisine équipée Salle d'eau Atouts : Idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire pour un revenu locatif ou pour accueillir des amis et de la famille. Proximité des commerces, écoles et transports. Environnement paisible avec accès direct au canal pour vos activités nautiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un appartement indépendant dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les points forts : * Maison T4 * Appartement T2 indépendant * Nombreuses possibilités: résidence principale, investissement locatif ou projet familial proche de toutes commodités UNE OPPORTUNITE RARE A DECOUVRIR SANS TARDER Prix : 183600 Contact : [ M.MAMOU 06 40 23 43 76 Mohamed MAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982532574 - Carcassonne. - https://www.homeforlife-immobilier.fr/honoraires

Description (English)

Discover this charming T4 house with independent T2 apartment located in Trèbes, offering breathtaking views of the canal. Ideally situated, this property combines comfort and tranquility, while being close to amenities. House characteristics: Surface area: 109 m² 3 bedrooms 1 living room Equipped kitchen open to the living room 1 pantry 1 bathroom 1 garage of 11 m2 Independent T2 apartment: Surface area: 49 m² Private entrance 2 rooms: living area and bedroom Equipped kitchen Bathroom Assets: Ideal for a family wishing to benefit from additional space for rental income or to welcome friends and family. Proximity to shops, schools and transport. Peaceful environment with direct access to the canal for your water activities. Do not miss this unique opportunity to acquire a house with an independent apartment in an enchanting setting. For more information or to arrange a visit, contact us today! The highlights: * T4 house * Independent T2 apartment * Many possibilities: main residence, rental investment or family project close to all amenities A RARE OPPORTUNITY TO DISCOVER WITHOUT DELAY Price: 183600 Contact: M.MAMOU 06 40 23 43 76 Mohamed MAMOU (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 982532574 - Carcassonne. - https://www.homeforlife-immobilier.fr/honoraires

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Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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