Vendoeuvres: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Immobiliendetails

10750
01. Juni 2026
Preis:€72,150€962
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Größe
75
Zimmer gesamt
3
Schlafzimmer
1
Grundstück
810
Immobilientyp
Haus
Baujahr
1949
Energieausweis
E
Klimaklasse (GES)
E

Beschreibung (FR)

Dans le village de Vendoeuvres , à 27 kms de Châteauroux, 11 kms de Buzançais, Charmante maison de village à rénover : En rez de chaussée : salon, salle à manger, avec grande cuisine dinatoire représentant une possibilité de pièce de vie de 50m2 environ La chambre de 14m2 environ donne sur une salle d'eau fonctionnelle puis sur une buanderie La véranda côté cour ouvre sur une terrasse prolongée d'un jardin clos de 600m2 environ. Le grand grenier aménageable offre une belle possibilité d'agrandissement. Un cellier, une cave et un garage (16m2) complètent l'ensemble. Toiture revue en 2011, raccordée au tout à l'égout et munie d'un puit, cette maison a des atouts à découvrir ! EN EXCLUSIVITE je suis à votre écoute pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.956053 - http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2026-A.pdf

Beschreibung (EN)

In the village of Vendoeuvres, 27 kms from Châteauroux, 11 kms from Buzançais, Charming village house to renovate: On the ground floor: lounge, dining room, with large dining kitchen representing a living space possibility of approximately 50m2 The bedroom of approximately 14m2 opens onto a functional bathroom then onto a laundry room The veranda on the courtyard side opens onto a terrace extended by an enclosed garden of approximately 600m2. The large attic convertible offers a nice possibility for expansion. A pantry, a cellar and a garage (16m2) complete the property. Roof renovated in 2011, connected to mains drainage and equipped with a well, this house has assets to discover! EXCLUSIVELY I am at your service to discuss your project and arrange a visit! The fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 839 875 853 - Registry of CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Individual Entrepreneur 06 12 52 29 42 - Ref. 956053 - http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2026-A.pdf

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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A
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-8°24°
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Frühling

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-2°38°
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JUN - AUG
8°42°
Badesaison

Herbst

SEP - NOV
-4°22°
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VS PARIS
+16°C

Wärmere Winter

VS MOSCOW
-20%

Weniger Heizung nötig

VS DUBAI
0°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

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12+

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