Immobilie #27461 in Masseret, France: Preis & Analyse 2026

Objekt #27461
Overall Grade
Sicherheit
Kriminalitätsanalyse
Investitionswert
Standortbewertung
Wiederverkaufsliquidität
Markttrend
Wohnkomfort
Lärmpegel
Luftqualität
Wasserqualität
Temperaturbereich
Sonneneinstrahlung
Risikoexposition
Naturrisiken
Umweltrisiko
Technologisches Risiko
Sonstige Risiken
Lebensstil & Erreichbarkeit
Mobilität & Zugang
Tägliche Bedürfnisse & Lifestyle
Sport & Erholung
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Gesamte Schulqualität
A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Perfekt für Gastgeber

4 Schlafzimmer für 8+ Gäste - ideal für Veranstaltungen und Vermietung

Geräumige Aufteilung

149 qm bietet komfortables Wohnen mit Raum zum Wachsen

Immobiliendetails

27461
04. Juli 2026
Preis:€244,500€1,641
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Größe
149
Zimmer gesamt
7
Schlafzimmer
4
Grundstück
2661
Immobilientyp
Haus
Baujahr
2011
Energieausweis
D
Klimaklasse (GES)
B

Beschreibung (FR)

A dix minutes de l'autoroute, à une vingtaine de minutes d'Uzerche, cette agréable maison lumineuse est située en campagne. De plain-pied, cette maison est construite sur un sous-sol total : elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard de rangement, wc, une pièce de vie et cuisine aménagée bénéficiant toutes les deux d'un accès direct à une terrasse carrelée et au jardin. Le couloir dessert : une salle d'eau, quatre chambres avec placards et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Chauffage au sol et poêle à granulés Le sous-sol est à usage de garage, buanderie, cave. LE TERRAIN AGREABLE FAIT UNE SURFACE D'ENVIRON 2600m². Vous pouvez nous contacter au 05.55.73.25.14 ou par mail [email protected] Appelez CELAUR Uzerche au +33 (0)5 55 73 25 14 - https://www.celaurimmo.com/honoraire-frais-agence-immobiliere

Beschreibung (EN)

Ten minutes from the highway, about twenty minutes from Uzerche, this pleasant bright house is located in the countryside. Single-story, this house is built on a full basement: it offers on the ground floor, an entrance with storage closet, toilet, a living area and fitted kitchen both benefiting from direct access to a tiled terrace and the garden. The hallway leads to: a bathroom, four bedrooms with closets and a master suite with bathroom and toilet. Underfloor heating and pellet stove The basement is used as a garage, laundry room, cellar. THE PLEASANT LAND HAS A SURFACE AREA OF APPROXIMATELY 2600m². You can contact us at 05.55.73.25.14 or by email [email protected] Call CELAUR Uzerche at +33 (0)5 55 73 25 14 - https://www.celaurimmo.com/honoraire-frais-agence-immobiliere

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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B+
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Herbst

SEP - NOV
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Weniger Heizung nötig

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Kühlere Sommer

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Sommersonnenwende - längster Tag

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