Immobilie #28049 in France: Preis & Analyse 2026

Objekt #28049
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Markttrend
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A
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B
Hochwertig
C
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D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Intelligentes Design

113 qm optimiert für modernes Wohnen

Immobiliendetails

28049
83a0749d-b125-4760-8751-caff85ec8841
06. Juli 2026
Preis:€190,000€1,681
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Größe
113
Zimmer gesamt
5
Schlafzimmer
3
Stockwerk
3
Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1930
Aufzug
Ja
Energieausweis
D
Klimaklasse (GES)
D

Description (Original)

Vous rêver d'un appartement spacieux en plein centre-ville de NEVERS, ne cherchez plus. Venez visiter ce bel appartement de 113m2 comprenant une grande cuisine, un séjour double de 37m2 avec accès au balcon, 2 belles chambres de 14.5m2, un bureau ou chambre de 9m2, une salle de bains et un WC. Jolie vue sur le palais Ducal et la Cathédrale depuis le 3ème étage. L'appartement est en excellent état et dispose d'une place de parking privative dans un parking sécurisé situé à 150m. Les charges comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et les charges courantes de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://www.fnaim-beugnot.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Description (English)

You dream of a spacious apartment in the heart of NEVERS city center, look no further. Come visit this beautiful 113m2 apartment comprising a large kitchen, a double living room of 37m2 with access to the balcony, 2 beautiful bedrooms of 14.5m2, an office or bedroom of 9m2, a bathroom and a toilet. Nice view of the Ducal Palace and the Cathedral from the 3rd floor. The apartment is in excellent condition and has a private parking space in a secure parking lot located 150m away. The charges include the elevator, heating, cold water and current condominium charges. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - https://www.fnaim-beugnot.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 41
Was das bedeutet

Das Gebäude ist in 41 Einheiten aufgeteilt (Wohnungen, Keller, Stellplätze usw.).

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

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Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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