Immobilie #4156 in Hennebont, France: Preis & Analyse 2026

Objekt #4156
Overall Grade
Sicherheit
Kriminalitätsanalyse
Investitionswert
Standortbewertung
Wiederverkaufsliquidität
Markttrend
Wohnkomfort
Lärmpegel
Luftqualität
Wasserqualität
Temperaturbereich
Sonneneinstrahlung
Risikoexposition
Naturrisiken
Umweltrisiko
Technologisches Risiko
Sonstige Risiken
Lebensstil & Erreichbarkeit
Mobilität & Zugang
Tägliche Bedürfnisse & Lifestyle
Sport & Erholung
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Gesamte Schulqualität
A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Effizientes Wohnen

61 qm perfekt für minimalistischen Lifestyle oder Investition

Immobiliendetails

4156
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26. Mai 2026
Preis:€197,150€3,232
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Größe
61
Zimmer gesamt
3
Schlafzimmer
2
Stockwerk
3
Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
2008
Aufzug
Ja
Energieausweis
C
Klimaklasse (GES)
A

Description (Original)

Situé dans une résidence récente, propre et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 61 m² au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour agréable et lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec dressing intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Ce bien fonctionnel dispose également de deux places de parking en sous-sol ainsi qu'un charmant jardin commun à la copropriété. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Gauthier Carnavet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362763.pdf

Description (English)

Located in a recent, clean and secure residence, come and discover this fine apartment of 61 m² on the 3rd floor with lift. The apartment comprises a living area with pleasant and bright lounge-living room, a fitted kitchen open to the living room, two bedrooms with built-in dressing room, a bathroom and a separate WC. You will also enjoy a south-west-facing balcony, ideal for enjoying the sun at the end of the day. This functional property also has two basement parking spaces and a charming shared garden in the co-ownership. Ideally located, it is near shops, schools and all amenities. (5.99% fees incl. tax payable by the buyer.) Co-ownership of 48 lots (No proceedings in progress). Gauthier Carnavet (Sole Trader) Sales agent - RSAC number: - . - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362763.pdf

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 48
Was das bedeutet

Das Gebäude ist in 48 Einheiten aufgeteilt (Wohnungen, Keller, Stellplätze usw.).

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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B+
Klimabewertung
176
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Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

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