Immobilie #4618 in Joué-lès-Tours, France: Preis & Analyse 2026

Objekt #4618
Overall Grade
Sicherheit
Kriminalitätsanalyse
Investitionswert
Standortbewertung
Wiederverkaufsliquidität
Markttrend
Wohnkomfort
Lärmpegel
Luftqualität
Wasserqualität
Temperaturbereich
Sonneneinstrahlung
Risikoexposition
Naturrisiken
Umweltrisiko
Technologisches Risiko
Sonstige Risiken
Lebensstil & Erreichbarkeit
Mobilität & Zugang
Tägliche Bedürfnisse & Lifestyle
Sport & Erholung
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Gesamte Schulqualität
A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Effizientes Wohnen

68 qm perfekt für minimalistischen Lifestyle oder Investition

Immobiliendetails

4618
6bc756b0-b265-4719-9c0c-b3475f382c32
27. Mai 2026
Preis:€150,000€2,206
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Größe
68
Zimmer gesamt
4
Schlafzimmer
3
Stockwerk
2
Immobilientyp
Wohnung
Aufzug
Nein
Möbliert
Nein
Energieausweis
C
Klimaklasse (GES)
C

Description (Original)

Joué-lès-Tours ! T4 de 68 m² au calme sans vis-à-vis Avec un DPE en C, découvrez cet appartement T4 lumineux et parfaitement optimisé, idéalement situé à Joué-lès-Tours. Niché dans un environnement paisible et totalement sans vis-à-vis, il vous offre un cadre de vie serein Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre chaleureuse et conviviale, parfaite pour vous détendre ou recevoir. Côté nuit, ce bien présente un atout extrêmement rare sur le marché . 3 chambres confortables, chacune associée à l'une des 3 salles d'eau de l'appartement ! Une configuration exceptionnelle qui garantit une intimité totale, idéale pour une famille, recevoir des proches. Une place de parking et une très grande cave de 12 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage précieux. Un appartement rare qui allie tranquillité, agencement sur-mesure et praticité. Une véritable opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06.18.000.249 - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294710.pdf

Description (English)

Joué-lès-Tours! T4 of 68 m², quiet and not overlooked With an EPC of C, discover this bright and perfectly optimised T4 apartment, ideally located in Joué-lès-Tours. Nestled in a peaceful environment and totally free from being overlooked, it offers you a serene living environment From the entrance, you will be charmed by a fine warm and convivial living room, perfect for relaxing or entertaining. On the sleeping side, this property has an extremely rare asset on the market. 3 comfortable bedrooms, each associated with one of the apartment's 3 shower rooms! An exceptional configuration that guarantees total privacy, ideal for a family or for entertaining relatives. A parking space and a very large cellar of 12 m² complete this property, offering precious storage space. A rare apartment that combines tranquillity, bespoke layout and practicality. A genuine opportunity to visit without delay! Contact me at [Contact details hidden] - [URL hidden for your security]

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Wohnlage-Bewertung

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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B+
Klimabewertung
173
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Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

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